金隅中铁诺德(杭州)房地产开发有限公司杭政储出[2016]34号地块商品住宅（设配套公建）项目环境影响报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称：杭政储出[2016]34号地块商品住宅(设配套公建)项目

建设单位：金隅中铁诺德(杭州)房地产开发有限公司

浙江大学

国环评证：甲字第2002号

二〇一七年十一月

目录

1建设项目基本情况 1

1.1工程内容及规模 1

1.2与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 9

2建设项目所在地自然环境社会环境概况 10

2.1自然环境简况 10

2.2社会环境简况 12

3环境质量状况 15

3.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 15

3.2主要环境保护目标 17

4评价标准 18

环境质量标准 18

污染物排放标准 20

总量控制指标 22

5建设项目污染源强分析 23

5.1产污环节分析 23

5.2污染源强分析 24

6项目主要污染物产生及预计排放情况 31

7环境影响分析 32

7.1建设期环境影响简要分析 32

7.2营运期环境影响分析 38

8建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 57

9结论和建议 60

9.1建设项目环境可行性分析 60

9.2环评主要数据结论 63

9.3主要污染防治措施和建议 66

9.4环评总结论 68

专题一外环境影响分析 69

附图1项目地理位置示意图

附图2

项目地理位置卫星图

附图3

项目所在地及周边环境现状图

附图4

项目总平面图(包括汽车尾气井位置)

附图5地下车库平面图(包括变电所、生活水泵房、消防水泵房位置)

附图6杭州市景芳三堡单元(JG12)控制性详细规划图(局部)

附图7杭州市区(六城区)环境功能区划图

附图8杭州市主城区水环境功能区划图

附图9杭州市区环境空气质量功能区划图

附件1杭州市企业投资项目备案通知书，江发改备[2017]9号，江发改变备[2017]19号；

项目方案设计、初步设计的批复，杭规江干审发[2017]19号、江住建审发[2017]22

号

附件2建设用地规划许可证，地字第330100201700031号

附件3建设用地批准书，杭国土(江)字[2017]013号

附件4

土地出让合同及500米市政设施图

附件5

土地出让合同补充协议

附件6

营业执照及法人身份证复印件

附件7

公众调查意见表

附录1:建设项目环评审批基础信息表

附录2:建设项目审批表

1

1建设项目基本情况

1

项目名称

杭政储出[2016]34号地块商品住宅(设配套公建)项目

建设单位

金隅中铁诺德(杭州)房地产开发有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

钱江国际时代广场2幢

联系电话

传真

/

邮政编码

310000

建设地点

景芳三堡单元JG1201-17地块

立项审批部门

杭州市江干区发改局

批准文号

江发改备[2017]9号、江发改变备[2017]19号

建设性质

新建■改扩建□技改□

行业类别

及代码

7010房地产开发经营

占地面积

54781m

绿化面积

19434.3m2

总投资

(万元)

729100

其中：环

保投资(万

元)

700

环保投资占总投资比例

0.10%

评价经费

/

预期投产日期

2019年12月

1.1工程内容及规模

1.1.1项目由来

本项目为杭政储出[2016]34号地块商品住宅(设配套公建)项目，位于杭州市江干

区景芳三堡单元，地块范围南至规划支路，东至运河绿化带、西至三新路、北至艮山

路绿化带。根据《关于杭政储出(2016)34号商品住宅(设配套公建)项目方案设计、初

步设计的批复》及杭州市江干区发改局的江发改变备[2017]19号文可知，项目主要建设

内容为住宅建筑、配套公建、人防地下停车库及设备用房、小区道路广场、景观绿色

及其他配套设施等。项目总用地面积64781m2,总建筑面积为257897.87m2,其中地

上建筑面积168429.48m2,地下建筑面积89468.39m2。项目已取得杭州市江干区发展和改革局的项目备案通知书，文号为江发改备[2017]9号、江发改变备[2017]19号，见

附件1。项目已取得方案设计、初步设计的批复，文号为杭规江干审发[2017]19号、江

2

住建审发[2017]22号，见附件1。

根据《建设项目环境保护管理条例》有关规定及《中华人民共和国环境影响评价法》,建设项目须履行环境影响评价制度。根据“国家环保部令第33号《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2015.6.01