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写字楼出租合同书范文9篇

第1篇示例：

写字楼出租合同书范文

甲方：（出租方）

地址：

法定代表人：

乙方：（承租方）

地址：

鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有一处位于（出租地点）的写字楼，现愿意将该写字楼出租给乙方使用，双方经友好协商达成如下合同：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其拥有的写字楼（具体地址）出租给乙方，作为乙方的办公场所使用。乙方同意按照合同约定将写字楼用作办公室，不得从事违法活动或对写字楼进行改造。

第二条租赁期限

本合同自（起始日期）起至（截止日期）止，共计（租赁期限）年。租赁期届满前，乙方需提前一个月书面通知甲方是否续租，双方经协商可以签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方须按照本合同约定，每（支付周期）支付（租金金额）作为写字楼的租金。租金支付日期为每月的（支付日期）日，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.乙方在签订本合同时需交纳（押金金额）作为写字楼的押金，租期届满时无欠款或违约行为，甲方应在（收房日期）日退还押金给乙方。

第四条使用管理

1.乙方在使用写字楼期间应当遵守国家法律法规以及相关管理规定，保持写字楼内外环境的整洁和良好状态。

2.乙方在使用写字楼期间产生的日常水电、网络通讯等费用由乙方承担，乙方有权选择供应商并自行支付费用。

3.甲方有权定期或突发检查写字楼的使用情况，乙方应积极配合并提供必要的协助。

第五条维护和损坏

1.乙方在使用写字楼期间应当爱护房屋设施和装修，不得擅自拆改、毁损，如有损坏需要维修的，应及时通知甲方，并由乙方承担维修费用。

2.乙方应负责购买合适的保险，保障写字楼内设施和乙方财产的安全，如发生保险事故，保险理赔款应当首先用于修复写字楼。

第六条违约责任

1.若乙方逾期支付租金超过（逾期天数），甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为逾期支付租金总额的（违约金比例）。

2.乙方未经甲方同意擅自将写字楼出租或转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的经济损失。

第七条合同解除

1.在租赁期限届满后，双方没有续租意向的，本合同自动解除。双方如有续租意向，应在租赁期届满前一个月书面通知对方，重新协商签订新的租赁合同。

2.在合同期内，若因不可抗力原因导致房屋无法正常使用的，本合同自动解除，双方可协商处理相关事宜。

第八条其他约定

1.本合同的附件包括房屋图片、房屋交割表等，是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力。

第九条争议解决

因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

以上为写字楼出租合同书范文，双方如有异议或需要补充约定的，应当在签署本合同前进行友好协商，以达成双方共同认可的合同条款。希望双方能够遵守合同规定，做出最大的努力以维护彼此的权益。

第2篇示例：

写字楼出租合同书范文

甲方（出租方）：（公司名称）

乙方（承租方）：（公司名称）

鉴于甲方是一家合法经营的房地产公司，拥有写字楼产权，并具有出租资格；乙方为一家经营正常，信誉良好的公司，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方拥有的写字楼达成如下协议：

一、租赁房屋：甲方同意将其拥有的位于（写字楼地址）的房屋，出租给乙方作为办公使用。

二、租赁期限：租赁期为（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）年。

三、租金标准：租金为每月（租金金额），租金支付期为每月的（支付日期），以现金/银行转账的方式支付。

四、押金及用途：乙方需在本合同生效之日起7日内向甲方支付相当于月租金的押金作为保证金，用于保障租金支付、维修补偿等事项。

五、房屋维护和修缮：甲方须保证房屋的主体结构和设备完好，如因甲方原因导致房屋损坏或故障，甲方应负责维修或更换。

六、其他费用：水、电、气、物业管理费用由乙方自行缴纳，如需装修或改造需要经甲方同意，并由乙方承担相应费用。

七、违约责任：若因乙方原因导致租赁期内逾期支