物业费借款合同.docx

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物业费借款合同

1.合同背景

2.合同内容

2.1借款金额

2.2利率

借款利率为年化百分之十二（12%），计息方式为按月计息。

2.3借款期限

借款期限为自合同生效之日起三个月。

2.4还款方式

2.4.1甲方应在每个还款日前将本金及利息一次性归还给乙方。

2.4.2还款日为每月的第一个工作日。

2.5提前还款

甲方有权在未到期前提前还款。提前还款应提前七个工作日以书面形式通知乙方，并支付剩余本金及相应的利息。

2.6逾期还款

2.6.1若甲方未按照约定时间偿还借款的，应按照逾期金额的百分之十五（15%）支付逾期违约金。

2.6.2逾期违约金的计算方式为逾期天数乘以逾期金额乘以逾期违约金比例。

3.合同生效与变更

3.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至借款及相关利息偿还完毕。

3.2合同变更

3.2.1本合同自签订之日起不得擅自变更。

3.2.2若双方需变更本合同内容，应签订书面协议，经双方盖章后方可生效。

4.法律适用与争议解决

4.1法律适用

本合同的解释与适用以《合同法》为基础。

4.2争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。

5.合同解除

5.1甲方按照约定时间偿还全部借款本金及利息；

5.2经乙方同意，甲方提前偿还全部借款本金及利息；

5.3本合同期满，甲方偿还全部借款本金及利息；

5.4出现法律法规或政府政策等导致本合同无法履行的情况。

6.合同生效

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

签订日期：