2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关题库(附带答案).pdf

2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关

题库(附带答案)

单选题（共40题）

1、（）是体现房地产经纪人员专业服务水平、建立客户信任的重要途径。

A.门店接待

B.房屋实地查看

C.路上讲解

D.主导看房

【答案】B

2、以自己认识的亲朋好友信赖为基础，进而介绍客户的揽客方法是（）。

A.客户介绍法

B.讲座揽客法

C.人际关系法

D.互联网开发法

【答案】C

3、客源严格意义上是（），是具有成交意向买房或租房的群体。

A.订单客户

B.预约客户

C.门店客户

D.潜在客户

【答案】D

4、分析房地产市场形势时，一般可将一个（）视为一个市场。

A.居住小区

B.楼层

C.城市

D.楼盘

【答案】C

5、某房地产经纪公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了某住宅小区的销

售信息，以期广泛开发客户信息，尽快实现这些住宅的销售任务。该公司开发

客户信息的方式是（）。

A.网络开发法

B.会员揽客法

C.讲座揽客法

D.广告法

【答案】D

6、房屋租赁合同订立后（）天内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地

相关部门办理备案。

A.20

B.30

C.40

D.60

【答案】B

7、房屋转租须经（）书面同意。

A.出租人

B.房地产主管部门

C.工商管理部门

D.业主委员会

【答案】A

8、交易资金监管的期限是从交易资金存入监管专用账户起到（）为止。

A.买方同意撤销监管

B.房屋装修完成

C.房屋所在楼栋全部交易完

D.房屋所有权证书颁发

【答案】D

9、经纪人与业主约定的是时间段，但时间段不宜过长，最好不宜超过（）

分钟。

A.30

B.45

C.50

D.60

【答案】A

10、示范合同中，可以协商的是（）的内容。

A.印制条款

B.补充条款

C.自拟条款

D.空白条款

【答案】D

11、除法律另有规定外，不动产登记机构应自受理登记之日起（）个工作

日内办结不动产登记手续。

A.3

B.7

C.15

D.30

【答案】D

12、房屋租赁合同中可以不需要约定（）。

A.房屋基本情况

B.租赁期限

C.租金标准及支付方式

D.佣金标准及支付方式

【答案】D

13、下列房地产交易资金交割方式中，安全性最高的是（）。

A.交易当事人自行现金交割

B.交易当事人自行通过银行转账交割

C.交易当事人自行通过支票转账交割

D.交易当事人通过第三方进行房地产交易资金交割

【答案】D

14、以自己认识的亲朋好友信赖为基础，进而介绍客户的揽客方法是

（）。

A.客户介绍法

B.讲座揽客法

C.人际关系法

D.互联网开发法

【答案】C

15、房地产交易涉及的钱款不包括（）。

A.定金

B.房款

C.押金

D.保险

【答案】D

16、房屋租赁合同订立后，房屋租赁当事人应当到（）登记备案。

A.所在地建设主管部门

B.所在地不动产登记机构

C.房地产管理局

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

【答案】A

17、根据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为（）。

A.住宅经纪业务和商业房经纪业务

B.房地产代理业务和房地产居间