2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关提分题库及完整答案.pdf

2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关

提分题库及完整答案

单选题（共40题）

1、根据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为（）。

A.住宅经纪业务和商业房经纪业务

B.房地产代理业务和房地产居间业务

C.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

D.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

【答案】B

2、卖方对市场信息了解程度变化或出售（租）心态发生变化，会直接导致房源

价格发生变化。这体现出房源的（）。

A.物理属性

B.法律属性

C.心理属性

D.市场属性

【答案】C

3、房屋转租须经（）书面同意。

A.出租人

B.房地产主管部门

C.工商管理部门

D.业主委员会

【答案】A

4、某城市某区域的住宅销售均价在2017年2月为16000元/平方米，在2018

年1月为17350元/平方米，2018年2月为17600元/平方米。则2018年2月

份该住宅销售均价的同比与环比增长率各为（）。

A.10.00%；10.00%

B.1.44%；10.00%

C.1.44%；1.44%

D.10.00%；1.44%

【答案】D

5、商业类房地产的租金一般按照（）计价。

A.面积

B.套

C.栋

D.层

【答案】A

6、房屋租赁合同订立后（）天内，房屋租赁当事人应当到相关部门办理房

屋租赁登记备案。

A.30

B.25

C.20

D.15

【答案】A

7、《房屋出售经纪服务合同》中权属证书无记载的信息，房地产经纪人员应当

（）。

A.不填写

B.实地查看后填写

C.与承租人确认后填写

D.与购买人确认后填写

【答案】B

8、下列各项中，属于目前最常用的收集房源信息的方式的是（）。

A.媒体获取

B.门店接待

C.住宅小区获得

D.联系有关单位

【答案】B

9、通过电视媒体发布房地产广告的优势主要为（）。

A.普及率高、表现力强

B.制作简单快捷

C.节约成本

D.不受时间限制

【答案】A

10、李某承租张某的住房，房屋租赁合同约定的租期为5年，租期届满前1

年，经张某同意，李某将该房转租给王某。李某可将住房转租给王某

（）。

A.1

B.3

C.4

D.6

【答案】A

11、针对C级别的房源，访问期限应为（）。

A.5天

B.10天

C.15天

D.1～2月

【答案】C

12、房源的权属状况属于房源的（）。

A.权属属性

B.物理属性

C.法律属性

D.心理属性

【答案】C

13、处在可售或可租状态的房源称之为（）。

A.有效房源

B.定金房源

C.签约房源

D.无效房源

【答案】A

14、不动产登记申请书不包括（）。

A.申请人情况

B.不动产情况

C.附带动产情况

D.申请登记事由

【答案】C

15、由公司总部直接投资、经营、管理多个经纪门店的经营形态，称为

（）。

A.直营模式

B.加盟模式

C.特许经营模式

D.参股模式

【答案】A

16、直接回应方法是以（）为中心的营销手段。

A.自我宣传

B.广告

C.客户

D.房源

【答案】C

17、房屋买卖的房屋状况说明书的内容不包括（