装修合同范本一.docVIP

介休市盛友装饰有限公司装修协议

发包方(以下简称甲方)：______________________________

承包方(以下简称乙方)：______________________________

依照《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：

第一条工程概况

1、工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号楼_________单元_________室。

2、住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

3、承包范围：参见协议附件之预算表。

4、工程承包方式：双方商定采用下列第____________种承包方式：

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修重要材料;

(3)承包人包工、发包人包料。

(附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。)

第二条施工图纸

双方施工图采用下列第____________种方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。

施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本协议的附件。

第三条甲方工作

1、开工前天，所有腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(协议已经包清理的除外)，对未能所有腾空的房屋的家具和陈设采用保护措施，为承包人进场做好准备工作。

2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方可以顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。

3、提供符合施工规定的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。

4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。

5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。

6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

第四条乙方工作

1.参与有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。

2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完毕工程。

3.未经甲方批准或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。

5.对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。

6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程竣工后负责清扫施工现场。

7.工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

第五条关于工期

1.工程期限_____天，开工日期____年___月___日，竣工日期____年____月____日。

2.因甲方及其代理人(代表)因素(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)因素导致工期延误的，工期不予顺延。

3.由于如下因素影响而导致不能完毕工作的，工期顺延，双方互不承担责任：

(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴动等不可抗力的;

(2)经双方批准的工程量变化和设计变更;

(3)因与甲方和乙方无关的第三方的因素导致工程延误，第三方因素涉及但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;

(4)经甲方批准的属新材料或新工艺采用而导致的工期迟延或实验时间浪费;

(5)经甲乙双方批准工期顺延的其他情况。

第六条关于质量和验收

1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-2023)为质量评估验收标准。

2.甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验罢手续;甲方不准时参与验收的，工期应予顺延。

3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。