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内、准备防雨的雨布、水桶及防渗的材料。对于部分已被雨淋的屋面基层、必须经过足够的晾晒干燥后，方可恢复细砂、矿物粒等为覆面村料，经浸绩、涂盖、复合成型等工序而制成的新型防水卷材。该产品具有抗拉强度高、延净软底鞋，严禁穿带钉子或尘锐的鞋进入现场，以免破坏防水层o面砖及其结合层恢复时，材料运输以人工搬运为屋面进行流水交叉作业方式施工。施工进度安排计划二十个工作日内完成全部防水施屋面

内、准备防雨的雨布、水桶及防渗的材料。对于部分已被雨淋的屋面基层、必须经过足够的晾晒干燥后，方可恢复

细砂、矿物粒等为覆面村料，经浸绩、涂盖、复合成型等工序而制成的新型防水卷材。该产品具有抗拉强度高、延

净软底鞋，严禁穿带钉子或尘锐的鞋进入现场，以免破坏防水层o面砖及其结合层恢复时，材料运输以人工搬运为

屋面进行流水交叉作业方式施工。施工进度安排计划二十个工作日内完成全部防水施

屋面维修方案

编审日

制核期

湖北省烟草公司九宫山休养所

施工单位：湖北新业建筑装饰工程有限公司

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罚：各施工班组必须对防水工程质量负责，分部位、分区段、分期达到质量目标班组给予奖励，达不到质量目标或工之前，严格对操作班组进行技术、安全交底。(3)、施工实行“三检制”，做到检查上道工序、保证本道工序致长期泡水且密实不严，雨水容易从该部位进入防水层。屋顶原油毡防水层卷材收头没收好，导致渗水隐患。屋面系采用先进的工艺和技术设备，以热塑弹性体

罚：各施工班组必须对防水工程质量负责，分部位、分区段、分期达到质量目标班组给予奖励，达不到质量目标或

工之前，严格对操作班组进行技术、安全交底。(3)、施工实行“三检制”，做到检查上道工序、保证本道工序

致长期泡水且密实不严，雨水容易从该部位进入防水层。屋顶原油毡防水层卷材收头没收好，导致渗水隐患。屋面

系采用先进的工艺和技术设备，以热塑弹性体SBS为改性材料，以聚酯毡或玻纤毡为胎基，以聚乙烯膜、铝膜或

目录

一、房顶渗漏工程现状…..……….…2

二、渗漏原因分析……………..….…2

三、治理方法……...…3

四、铲除范围及垃圾清理消纳….…..5

五、制定技术组织措施……...………6

六、施工总体安排…………….…….11

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排气管与屋面接触部位，防水细部处理不好、时间长久后导致防水层失效而产生渗漏。屋顶出屋面排风、气、烟井275m2企屋屋面。41卷材压条收头、密封膏密封、导水铁皮粘接；1卷材拉毛、

排气管与屋面接触部位，防水细部处理不好、时间长久后导致防水层失效而产生渗漏。屋顶出屋面排风、气、烟井

275m2企屋屋面。41卷材压条收头、密封膏密封、导水铁皮粘接；1卷材拉毛、l：2.5水泥砂浆结合层

由于原防水细部处理不当，防水层交接不严，时间长久后产生渗水。屋顶消防管墩台高度太低、防水层收边也较低

企屋；上人屋面平面用彩条布铺盖，面上盖木芯板。分段做好的SBS防水卷材层保护：现场施工人员须穿干10

湖北省烟草公司九宫山休养所屋面发生渗漏水现状，直接影响湖北省烟草公司广大职工干休养休闲、并直接对休养的广大职工干部心声健康产生负面影响。为此：公司领导要求近期抓紧返修房项渗漏现状。

通过分区蓄水试验后，发现渗漏点多，渗漏面广，需要进行整体屋面的防水维修施工。

二、渗漏原因分析：

1、女儿墙顶部无防水层，墙面固定件较多，容易成为渗水通道，女儿墙侧面抹灰层开裂，尤其在防水层收头部位有严重的裂纹和脱落，由于无泛水构造雨水直接流人防水层中，导致屋面渗漏。

2、屋面．立墙部位，立面无泛水构造，防水层收口在企屋立面墙槽内深度不够，防水层收头部位密封不好、时间长久后面层开裂，导致雨水从该部位渗入。

3、屋顶标志牌槽钢支撑架根部防水层收头低于屋顶面层，导致长期泡水且密实不严，雨水容易从该部位进入防水层。

4、屋顶原油毡防水层卷材收头没收好，导致渗水隐患。

5、屋面排气管与屋面接触部位，防水细部处理不好、时间长久后导致防水层失效而产生渗漏。

6、屋顶出屋面排风、气、烟井由于原防水细部处理不当，防水层交接不严，时间长久后产生渗水。

7、屋顶消防管墩台高度太低、防水层收边也较低，防水层交圈

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由于原防水细部处理不当，防水层交接不严，时间长久后产生渗水。屋顶消防管墩台高度太低、防水层收边也较低经检查质量诋劣的给予处罚，按照公司的奖惩制度执行。7（二）、安全施工的措施安全管理原则：安全第一、预到严格执行安全施工中的各项规章制度，施工安全员随时检查安全防护用品的使用情况，违章者停工教育，并视情

由于原防水细部处理不当，防水层交接不严，时间长久后产生