厂房租赁合同.doc

厂房租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方协商一致，就乙方承租甲方厂房的相关事宜，特此订立本合同，以兹信守：

一、租赁物及用途甲方同意将其位于______(地址)的厂房出租给乙方使用。该厂房的面积为______平方米，用途为______。

二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，为期______年。

三、租金及支付方式

租金为每年人民币______元（￥______元），共计人民币______元（￥______元）。

租金应按年度支付，乙方应于每年合同到期前一个月内向甲方支付下一年度的租金。

四、甲方的权利与义务

甲方应保证出租的厂房符合国家相关建筑安全标准，并保证厂房及其附属设施的安全性能。

甲方有权监督乙方合理使用厂房，并保证乙方不违反法律法规及国家相关政策的规定。

甲方有义务协助乙方处理与厂房租赁相关的事务，如办理相关手续等。

五、乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期内使用该厂房，但不得改变其用途。

乙方有义务爱护厂房及其附属设施，不得随意改动或损坏。

乙方应按时支付租金，不得以任何理由拒绝或延迟支付。

六、违约责任

若乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租期的租金。

若甲方提前收回厂房，应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付，逾期未支付的，每逾期一天按应付租金的1%支付违约金。

若乙方损坏厂房及其附属设施，应负责修复或赔偿。

七、其他约定事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同期满后，乙方有优先续租权。如需续租，应在租赁期满前两个月与甲方重新签订租赁合同。

本合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲乙双方应妥善保管本合同及附件，如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办相关手续。如因一方过失造成本合同遗失或损坏的，应承担相应责任。

本合同项下发生的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

本合同附有附件：

附件一《租赁物清单及附属设施设备清单》；

附件二《甲乙双方身份证明复印件》。