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装修承包材料合同书
2022装修承包材料合同书正文内容
发包方甲方:
承包方乙方:
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法規的規定,结合室内装饰装修工程施工的特点,双方在協商一致的基础上,就发包方的室内装修工程以下简称工程的有关事宜,达成如下協议:
第一条工程概况
工程地点:____________________________________________
工程内容及做法室内装饰装修工程施工项目预算表。
工程承包方式:双方商定采取下列第2种承包方式。
1承包方包工、包料。
2承包方包工、部分包料承包方提供装饰装修材料表,发包方提供部分材料发包方提供装饰装修材料表;
3承包方包工、发包方包料发包方提供装饰装修材料明细表。
工程期限20个工作日。
合同价款:本合同工程造价为大写:小写:室内装饰装修工程报价单。
第二条工程监理若本工程实行工程监理,发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的责任等通知承包方。
第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第2种方式提供:
1发包方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份详见装饰装修工程设计图纸;
2发包方委託承包方设计施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份详见装饰装修工程设计图纸,设计费大写零元,由发包方支付。
第四条
发包方义务开工前三天,为承包方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
提供施工期间的水源、电源;
負責協調施工队与周边邻居之间的关系;
不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,負責到有关部门辦理相应的审批手续;
施工期间发包方仍需部分使用该居室的,負責做好施工现场的保卫及消防等项工作;
参与工程质量和施工进度的监督,負責材料进场、竣工验收。
第五条承包方义务
施工中严格执行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及质量标准,按期保质完成工程;
严格执行有关施工现场管理的規定,不得扰民及污染环境;
保护好原室内的家具和陈设,保證室内上、下水管道的畅通;
保證施工现场的整洁,工程完工后負責清扫施工现场。
第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应協商一致,签定书面变更協议或变更项目预算表,同时調整相关工程费用及工期。
第七条材料的提供由发包方提供的材料、设备。
发包方应在材料运到施工现场前通知承包方,双方共同验收并辦理交接手续;由承包方提供的材料、设备承包方提供装饰装修材料表,承包方应在材料运到施工现场前通知发包方,并接受发包方检验。
第八条工期延误
对以下原因造成竣工日期延误,经发包方确认,工期相应顺延:
1工程量变化和设计变更;
2不可抗力;
3发包方同意工期顺延的其他情况。
因发包方未按約定完成其应負責的工作而影响工期的,工期顺延;
因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包方承担,工期顺延。
发包方未按期支付工程款,工期相应顺延。
因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;
因承包方原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担,工期協商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第九条质量标准:双方約定本工程施工质量标准:,施工过程中双方对工程质量发生争议,由陕西省装饰協会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同約定的标准,认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同約定的标准,认证过程支出的相关费用由发包方承担。
第十条工程验收和保修
双方約定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
1水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;
2泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
3木工吊顶,木制品完工;4油漆工程完工;5全部工程完工。
承包方应提前两天通知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单室内装饰装修工程验收单。
工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单室内装饰装修工程验收单。
在工程款结清后,辦理移交手续。
本工程自验收合格双方签字之日起基础装修保修期为12个月,12个月后收费保修。
保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修。
第十一条工程款支付方式1
双方約定按以下方式支付工程款:1合同签定后,发包方按約定直接向承包方支付总合同款的80%预付款,,工程验收后付15%工程款,全部工程完工验收后3个月内付5%工程款。
工程验收合格后,承包方应向发包方提出工程结算,并将有关資料送交发包方。
发包方接到資料后三日内如未有异议,即视为同意
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