房地产估价师之房地产案例与分析题型与答案A4可打印.docx

?房地产估价师之房地产案例与分析题型与答案A4可打印

单选题（共50题）

1、王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承。为此，该大厦处分前兄妹俩达成书面协议：妹妹获得该大厦的一、二层，哥哥获得三至六层。

A.房屋所有权注销登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋所有权变更登记

D.房屋所有权转移登记

【答案】D

2、UML中有4种事物：结构事物、行为事物、分组事物和注释事物。类、接口、构建属于（请作答此空）事物；依附于一个元素或一组元素之上对其进行约束或解释的简单符号为（）事物。

A.结构

B.行为

C.分组

D.注释

【答案】A

3、专业程序员小王记录的编程心得体会中，（）并不正确。

A.编程工作中记录日志很重要，脑记忆并不可靠

B.估计进度计划时宁可少估一周，不可多算一天

C.简单模块要注意封装，复杂模块要注意分层

D.程序要努力文档化，让代码讲自己的故事

【答案】B

4、计算机指令系统中采用不同寻址方式可以提高编程灵活性，立即寻址是指（）。

A.操作数包含在指令中

B.操作数的地址包含在指令中

C.操作数在地址计数器中

D.操作数在寄存器中

【答案】A

5、正规式(1|3|5)(202)(c|de)表示的正规集合中元素数目为（），（）是该正规集合中的元素。

A.135202cde

B.1202c

C.302cde

D.52c

【答案】B

6、无符号二进制数100110.101转换成的十进制数为（）。

A.38.625

B.42.315

C.48.625

D.68.815

【答案】A

7、若程序中定义了局部变量与全局变量，则（）。

A.在函数内只能访问局部变量，但不能访问全局变量

B.局部变量与全局变量的名字不得相同

C.一个函数被多次调用时，其定义的局部变量必定分配同一个存储单元

D.函数中定义的局部变量与全局变量同名时，在函数内引用的是局部变量

【答案】D

8、在面向对象技术中，多态性的含义是（）。

A.一个对象可同时指向不同的类的对象

B.同一消息在不同时刻可调用不同的方法

C.对象的生存周期中包含对象的多种状态

D.不同消息可以调用相同的方法

【答案】B

9、Thespiralmodelisasoftwaredevelopmentmodelcombiningelementsofboth()andprototyping-in-stages,soitsahealthymixoftop-downandbottom-upconcepts。

A.design

B.progam

C.coding

D.plan

【答案】A

10、甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。

A.交通条件

B.地理位置

C.基础设施完备程度

D.公共设施完备程度

【答案】D

11、在TCP/IP体系结构中，（）协议实现IP地址到MAC地址的转化。

A.ARP

B.RARP

C.ICMP

D.TCP

【答案】A

12、商品关系P（商品名，条形码，产地，价格）中的（）属性可以作为该关系的主键。查询由“北京”生产的185升电冰箱的SQL语句应该是：

A.条形码=185升电冰箱

B.条形码=‘185升电冰箱’

C.商品名=185升电冰箱

D.商品名=‘185升电冰箱’

【答案】D

13、在面向数据流的软件设计方法中，一般将信息流分为（）。

A.变换流和事务流

B.变换流和控制流

C.事务流和控制流

D.数据流和控制流

【答案】A

14、黑盒测试不能发现（）。

A.不正确或遗漏的功能

B.初始化或终止性错误

C.程序的某条路径存在逻辑错误

D.错误的处理结果

【答案】C

15、若一个栈以向量V[1..n]存储，且空栈的栈顶指针top为n+1，则将元素x入栈的正确操作是（）。

A.top=top+1;V[top]=x;

B.V[top]=x;top=top+1;

C.top=top-1;V[top]=x;

D.V[top]=x;top=top-1;

【答案】C

16、甲方和乙方采用公钥密码体制对数据文件进行加密传送，甲方用乙方的公钥加密数据文件，