写字楼营销岗位职责任职要求.docx

写字楼营销岗位职责任职要求

写字楼营销岗位职责任职要求

一、职责：

1.负责公司写字楼项目的销售工作，完成销售目标；

2.开展市场调研，分析市场需求和竞争情况，制定销售策略；

3.开展销售活动，拓展客户资源，建立良好的客户关系；

4.负责与客户谈判，完成写字楼租赁或销售合同的签订；

5.协助客户办理租赁或销售手续，确保交易顺利完成；

6.定期进行市场推广和销售报告，汇报工作进展和销售情况。

二、任职要求：

1.大学本科及以上学历，市场营销或相关专业优先考虑；

2.具备2年以上写字楼销售工作经验，熟悉写字楼市场和销售流程；

3.具备良好的市场分析和销售策略制定能力；

4.具备较强的市场开拓和客户关系维护能力；

5.具备良好的沟通、谈判和销售技巧；

6.具备较强的团队合作意识和团队管理能力；

7.具备良好的计划和组织能力，能够按时完成销售目标；

8.具备良好的抗压能力和解决问题的能力；

9.具备良好的专业素质和职业道德，遵守公司规章制度。

三、职责分析：

1.负责公司写字楼项目的销售工作，完成销售目标：作为写字楼营销岗位的核心职责，需要具备丰富的销售经验和销售技巧。通过拓展客户资源，与客户进行沟通、谈判，达成销售合同，完成销售目标。

2.开展市场调研，分析市场需求和竞争情况，制定销售策略：市场调研是写字楼营销的基础，需要对市场需求、竞争情况及潜在客户进行深入了解。通过市场分析，制定出符合市场需求的销售策略，制定出有效的推广活动，提升项目的知名度和竞争力。

3.开展销售活动，拓展客户资源，建立良好的客户关系：通过主动拜访客户、参加项目推广会议、参加行业展览等各种销售活动，积极拓展客户资源。与潜在客户建立良好的关系，通过各种渠道维护客户关系，在客户需要时能够快速响应，提供满意的解决方案。

4.负责与客户谈判，完成写字楼租赁或销售合同的签订：与客户进行谈判是销售过程中至关重要的环节。需要有较为深入的了解客户需求，并提供切实可行的解决方案，遵循公司的定价策略，协商并签订租赁或销售合同。

5.协助客户办理租赁或销售手续，确保交易顺利完成：在销售合同签订后，需要协助客户办理租赁或销售手续，包括填写相关文件、办理手续等，确保交易能够顺利完成。

6.定期进行市场推广和销售报告，汇报工作进展和销售情况：根据公司的要求，定期进行市场推广活动，如发布广告、举办推广活动等，提高项目的知名度和影响力。同时，定期向公司汇报工作进展和销售情况，以便于公司了解项目的销售情况并作出决策。

四、任职要求分析：

1.大学本科及以上学历，市场营销或相关专业优先考虑：写字楼营销需要一定的专业知识和技能，具备相关专业背景的人员能够更好地理解市场和客户需求，制定更精准的销售策略。

2.具备2年以上写字楼销售工作经验，熟悉写字楼市场和销售流程：有丰富的销售经验和写字楼市场的工作经验，对写字楼市场的需求和竞争情况有全面的了解。熟悉销售流程和合同签订的规定，能够熟练操作和处理各种销售事务。

3.具备良好的市场分析和销售策略制定能力：能够准确分析市场需求和竞争情况，提出有效的销售策略。能够根据市场反馈和项目实际情况进行调整，确保销售目标的实现。

4.具备较强的市场开拓和客户关系维护能力：具备良好的市场开拓能力和人脉资源，能够通过各种渠道拓展客户资源。同时，能够与客户建立良好的关系，通过良好的沟通和服务，维护客户关系。

5.具备良好的沟通、谈判和销售技巧：具备良好的沟通和表达能力，能够与客户进行有效的沟通和谈判，达成合作共识。具备强大的销售技巧，能够应对各种销售问题和挑战。

6.具备较强的团队合作意识和团队管理能力：写字楼营销工作一般是团队合作的方式进行，需要具备良好的团队合作意识和团队管理能力，能够与团队成员协调合作，共同完成销售目标。

7.具备良好的计划和组织能力，能够按时完成销售目标：具备良好的计划和组织能力，能够制定合理的销售计划和目标，并根据实际情况进行调整，确保目标的实现。

8.具备良好的抗压能力和解决问题的能力：写字楼营销工作压力较大，需要具备较强的抗压能力。同时，需要具备较强的解决问题的能力，能够在工作中迅速识别问题，并提出解决方案。

9.具备良好的专业素质和职业道德，遵守公司规章制度：具备良好的职业操守和道德标准，能够遵守公司的规章制度和职业道德准则，对工作负责，保护公司和客户的利益。

综上所述，写字楼营销岗位职责任职要求涵盖了工作职责的方方面面，对于写字楼营销人员而言，具备相关专业知识和技能，丰富的销售经验，良好的沟通和谈判能力，以及团队合作和解决问题的能力都是必不可少的。只有通过不断的学习和提升，不断锻炼自己的销售技巧和市场分析能力，才能更好的完成销售目标，为公