商业地产分割方法.pdf

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商业场所的商铺如何分割，对其今后的销售和经营能否成功有着非常重要的影响。为了

达到商铺分割的有效、合理，必须遵循一定的原则进行。

1、主题的原则

商铺的分割，必须遵循主题的原则。即结合商铺推广的主题功能来进行分割。不同性质

的商业种类，对分割有不同的要求，这是前提。因此商业项目的商业主题定位是必须考

虑的内容。

例如，如果项目将来的定位是以服装、音像业为主，则那些进深与开间之比大于4：

1的商铺销售不会有太大困难，因为经营服装、音像业不需要太宽的门面，而商铺的

后部又可以用来存货。可是如果项

该用户很懒，什么也没介绍

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