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?房地产估价师之房地产案例与分析能力测试高能A卷带答案
单选题(共50题)
1、房地产市场转让非常普遍,主要涉及单纯土地的买卖、交换;土地及地上建筑物的整体买卖、交换;零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠与等。
A.假设开发法
B.比较法
C.收益法
D.成本法
【答案】C
2、房地产市场转让非常普遍,主要涉及单纯土地的买卖、交换;土地及地上建筑物的整体买卖、交换;零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠与等。
A.假设开发法
B.比较法
C.收益法
D.成本法
【答案】B
3、存储一个24×24点阵的汉字(每个点占用1bit),需用()个字节。
A.24
B.48
C.72
D.144
【答案】C
4、黑盒测试不能发现()。
A.不正确或遗漏的功能
B.初始化或终止性错误
C.程序的某条路径存在逻辑错误
D.错误的处理结果
【答案】C
5、若n表示问题的规模、O(f(n))表示算法的时间复杂度随n变化的增长趋势,则算法时间复杂度最小的是()。
A.O(n2)
B.O(n)
C.O(logn)
D.O(nlogn)
【答案】C
6、()不是面向对象程序设计的主要特征。
A.封装
B.多态
C.继承
D.结构
【答案】D
7、使得气者可以加强针刺感应的传导和扩散的辅助手法为
A.循法
B.弹法
C.刮法
D.摇法
【答案】C
8、某种部件使用在10000台计算机中,运行工作1000小时后,其中20台计算机的这种部件失效,则该部件千小时可靠度R()。
A.0.990
B.0.992
C.0.996
D.0.998
【答案】D
9、在某次通信中,发送方发送了一个8位的数据(包含一个奇校验位),若传输过程中有差错,则接收方可检测出该8位数据()。
A.奇数个位出错
B.偶数个位出错
C.出错的位置
D.出错的位数
【答案】A
10、软件工程的基本原理不包括()。
A.分段管理软件开发,将复杂问题简化处理
B.开发团队成员要尽量多,有利于集思广益
C.记录软件每个版本的状态,严格版本控制
D.不断积累和改进软件过程实践经验和技术
【答案】B
11、为了检查对软件进行修改后是否引入新的错误,需要对软件进行的测试类型为()测试。
A.功能
B.回归
C.可靠性
D.恢复
【答案】B
12、王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦,为保证正常经营,于2004年初进行了重新装修。2006年初,王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值,评估结果为800万元。一年后王某因病去世,临终前留下遗嘱:总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承。为此,该大厦处分前兄妹俩达成书面协议:妹妹获得该大厦的一、二层,哥哥获得三至六层。
A.房屋所有权注销登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋所有权变更登记
D.房屋所有权转移登记
【答案】D
13、()是指系统或其组成部分能在其他系统中重复使用的特性。
A.可扩充性
B.可移植性
C.可重用性
D.可维护性
【答案】C
14、操作数与执行逻辑()操作后,运算结果
A.或
B.与
C.异或
D.与非
【答案】C
15、多态分为参数多态、包含多态、过载多态和强制多态四种不同形式,其中()多态在许多语言中都存在,最常见的例子就是子类型化。
A.参数
B.包含
C.过载
D.强制
【答案】B
16、完成一个房地产估价项目需要经历若干环节和过程,不同的环节需要完成相应的估价文书。
A.制定估价报告内部审核表可以保证审核标准的一致性、完整性和规范性
B.估价师在完成估价项目时,应尽可能的亲自进行实地查勘
C.估价中的主要不同意见有助于估价机构和估价师总结估价经验
D.估价报告交接单要载明签收日期、报告数量、交接人等
【答案】B
17、在软件的使用过程中,用户往往会对软件提出新的功能要求与性能要求。为了满足这些要求而进行的维护属于()维护。
A.改正性
B.适应性
C.完善性
D.预防性
【答案】C
18、在面向对象程序设计语言中,对象之间通过()方式进行通信。以下关于好的面向对象程序设计语言的叙述中,不正确的是(请作答此空)。
A.应该支持被封装的对象
B.应该支持类写实例的概念
C.应该支持通过指针进行引用
D.应该支持继承和多态
【答案】C
19、在面向对象技术中,不同的对象在收到同一消息时可以产生完全不同的结果,这一现象称为(作答此空),它由()机制来支持。利用类的层次关系,把具有通用功能的消息存放在高层次,而不同的实现这一功能的行为放在较低层次,在这些低层次上生成的对象能够给通用消息以不
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