试论建筑工程造价的动态管理控制分析.doc

试论建筑工程造价的动态管理控制分析

目录

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正文 2

文1：试论建筑工程造价的动态管理控制分析 2

2研究建筑工程造价动态管理与控制方法的现实意义 2

3我国建筑工程造价的现状和存在的问题 3

4基于动态的建筑工程造价管理应用控制策略 3

4.1合理控制招标过程 3

4.2健全工程造价管控制度 4

4.3加大工程成本控制力度 4

5总结 5

文2：建筑工程管理成本控制分析 5

1影响建筑工程管理下成本控制的主要因素 5

1．1外部环境因素 5

1．2内部因素 5

1．3施工进度和工程质量 6

2建筑工程管理中成本控制现状分析及存在的问题 6

2．1成本控制意识薄弱 6

2．2材料成本控制管理制度和成本管理机制不健全、不够完善 6

2．3合同管理混乱 6

2．4工程施工机械利用率低，操作费用高 7

2．5工程成本核算流于形式 7

3建筑工程管理下的成本控制措施 7

3．1树立成本控制观念 7

3．2创建完善的运行机制，制定科学合理的控制目标 8

3．3控制材料成本的使用，提高机械设备的利用率 8

3．4加强人工成本的控制 8

3．5积极测算工程成本，加强会计核算 9

4总结 9

原创性声明（模板） 9

正文

试论建筑工程造价的动态管理控制分析

文1：试论建筑工程造价的动态管理控制分析

1导言

随着我国经济的不断发展，建筑行业也得到了飞速的发展，建筑工程的稳定发展不仅仅能够促进国民经济的稳定发展，更能够确保社会的稳定与发展，因此一定要加强对建筑工程的重视程度。在进行工程项目的建筑过程中工程的造价管理在整个项目中占据着非常重要的位置，做好工程的造价管理能够有效的降低工程项目的成本，提高工程的经济效率。因此在工程施工过程中一定要保证，工程造价管理的质量，只有这样才能提高建筑工程的质量以及社会的经济效益。

2研究建筑工程造价动态管理与控制方法的现实意义

建筑工程的造价管理工作，具有技术性、专业性以及政策性特点。因其在整个开展过程中是处于变动状态的，因此，动态管理控制策略是具有一定相对性的。这里的动态管理是指，对可能给工程造价计算造成影响的因素进行有效调整，即主要作用于工程材料数量、价格变化以及设计变更等方面。然而，科学技术水平的不断提升，建筑施工技术应用变化，使其对施工方法以及施工材料的性能质量的需求也发生了变化。而建筑工程造价管理，仍采用以往的管理方式，这就工程造价的计算与控制存在诸多不稳定因素。为此，研究人员应从建筑工程造价动态管理现状入手，即在明确动态管理措施应用缺陷的情况下，找出优化控制的方法策略。这是推动建筑行业快速稳定发展进程的关键，研究人员应将其服务于当前建筑行业发展建设的市场环境，以缓解城市化建设的住房压力。

3我国建筑工程造价的现状和存在的问题

随着社会经济的快速发展，社会主义市场经济体系的建设和利用。建筑工程造价管理也已经成为对其施I总成本进行有效管理和控制的核心内容，还能够起到规范施工的重要举措。在这样的发展背景下，建筑企业想要在市场中占据主导地位，并获得良好的发展，就必须对建筑工程造价进行有效的管理和控制。

首先，基本所有的建筑企业都进行了造价管理，但却都存在管理不规范的情况，基本上只是形式主义，没有发挥出造价动态管理的实质性作用。其次由于缺乏管理经验，导致在具体的管理控制过程中，经常不能够对于问题及时的解决，导致建筑工程造价的动态管理和控制根本不能够真正的实现。对于该怎样使建筑工程的动态造价管理与控制得到有效的规范和实施，做到施工成本的节约，促进经济效益的提升，还需要建筑工程加强实践研究。

4基于动态的建筑工程造价管理应用控制策略

4.1合理控制招标过程

一些企业在招投标过程中，没能进行造价控制，这种情况下，对工程造价带来影响。针对这现象，相应施工单位要对招标现象进行严格控制，从而促使工程造价的合理性得以实现，不能出现违规现象。企业借助公正合理的投标方式，获得工程施工权力，从而确保工程造价的合理性，促使工程施工质量得到保障，并且获得相应经济效益。相关部门对招标行为进行严格控制，以避免过于考虑经济效益因素，而降低建筑工程施工建设的质量效果。具体来说，相关建设人员可通过借助招标制度，进行工程项目施工权的公平竞争，尽可能快的和招标企业之间签订工程合同，从而对工程造价进行合理控制。只有这样，才能促使工程造价得到有效控制。

4.2健全工程造价管控制度

以工程建设的设计阶段为例，因工程设计造价管控阶段产生的经济成本较少，这就使得许多工程造价管理制度内容，并未涉及到该阶段。为此，在进行工程项目的初设工作时，工