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第八节固定资产和投资性房地产
一、固定资产
（一）固定资产概述
1.固定资产的概念和特征
固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：
第一，为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而
持有；
第二，使用超过一个会计年度。
甲公司
固定资产
资本：5万元
传真机
乙公司
2000元用
资本：500万元
P公司
非企业资产
养场
B公司
固定资产
Q公司
存货
4S店
G公司
固定资产
工业企业
2.固定资产核算设置的科目
企业通过“固定资产”、“累计折旧”、“工程物
资”、“在建工程”、“固定资产清理”等科目核算固
定资产的取得、计提折旧和处置等情况。
固定资产累计折旧固定资产清理
原值5万元
100万元95万元
工程物资在建工程固定资产
达到预定
外购
使用状态
（二）固定资产的取得
固定资产应当按照取得时的成本进行初始计量。
1.外购固定资产
（1）入账成本=买价+场地整理费+装卸费+费+安
装费+相关税费+专业人员服务费等；
【提示】一般购入固定资产（生产经营
用动产）支付的，可以作为进项税额抵扣。
一般：不计入
小规模：计入
税金
契税：计入
其他税金
车辆购置税：计入
（2）购入需要安装的固定资产。应在购入的固定资
产取得成本的基础上加上安装调试成本等，作为购入固
定资产的成本，先通过“在建工程”科目归集其成本，
待安装完毕达到预定可使用状态时，再由“在建工程”
科目转入“固定资产”科目。
石头经过五百年
风吹日晒
《西游记》
在建工程固定资产
【例题·单选题】某企业为一般，购入
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