房地产估价师之房地产案例与分析综合练习B卷带答案.docx

?房地产估价师之房地产案例与分析综合练习B卷带答案

单选题（共50题）

1、面向对象程序设计语言提供的（）机制可以实现发送一个通用的消息而调用不同类的方法。

A.函数调用

B.多态

C.封装

D.继承

【答案】B

2、以下关于入侵检测系统的描述中，错误的是（）。

A.入侵检测是一种主动保护网络免受攻击的安全技术

B.入侵检测是一种被动保护网络免受攻击的安全技术

C.入侵检测系统能够对网络活动进行监视

D.入侵检测能简化管理员的工作，保证网络安全运行

【答案】A

3、王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承。为此，该大厦处分前兄妹俩达成书面协议：妹妹获得该大厦的一、二层，哥哥获得三至六层。

A.房屋所有权注销登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋所有权变更登记

D.房屋所有权转移登记

【答案】D

4、房地产市场转让非常普遍，主要涉及单纯土地的买卖、交换；土地及地上建筑物的整体买卖、交换；零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠与等。

A.成本法

B.收益法

C.基准地价修正法

D.假设开发法

【答案】D

5、黑盒测试不能发现（）。

A.不正确或遗漏的功能

B.初始化或终止性错误

C.程序的某条路径存在逻辑错误

D.错误的处理结果

【答案】C

6、所有在函数中定义的变量都称为（）。

A.全局变量

B.局部变量

C.简单变量

D.寄存器变量

【答案】B

7、在面向对象程序设计语言中，对象之间通过（请作答此空）方式进行通信。以下关于好的面向对象程序设计语言的叙述中，不正确的是（）。

A.消息传递

B.继承

C.引用

D.多态

【答案】A

8、旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。

A.经营管理

B.建筑结构

C.建筑类型

D.建筑等级

【答案】A

9、软件工程的基本原理不包括（）。

A.分段管理软件开发，将复杂问题简化处理

B.开发团队成员要尽量多，有利于集思广益

C.记录软件每个版本的状态，严格版本控制

D.不断积累和改进软件过程实践经验和技术

【答案】B

10、程序排错是排除经测试发现出错的程序中错误的措施，其中测试排错法发现和排除错误的主要手段是利用（）。

A.跟踪程序执行

B.测试实例比较

C.实现逻辑推断

D.路径径反向搜索

【答案】B

11、以下关于入侵检测系统的描述中，错误的是（）。

A.入侵检测是一种主动保护网络免受攻击的安全技术

B.入侵检测是一种被动保护网络免受攻击的安全技术

C.入侵检测系统能够对网络活动进行监视

D.入侵检测能简化管理员的工作，保证网络安全运行

【答案】A

12、评价一个计算机系统时，通常主要使用（）来衡量系统的可靠性，使用（）来衡量系统的效率。

A.平均无故障时间（MTBF）和平均修复时间（MTTR）

B.平均修复时间（MTTR）和故障率

C.平均无故障时间（MTBF）和吞吐量

D.平均响应时间、吞吐量和作业周转时间等

【答案】D

13、在（）时，一般需要进行兼容性测试。

A.单元测试

B.系统测试

C.功能测试

D.集成测试

【答案】B

14、DoS攻击的目的是（）。

A.获取合法用户的口令和帐号

B.使计算机和网络无法提供正常的服务

C.远程控制别人的计算机

D.监听网络上传输的所有信息

【答案】B

15、6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面积归甲方，2000m2建筑面积由乙方使用15年，期满后无偿归还甲方。现今，乙方欲拥有该办公楼的产权，甲方也愿意将其产权转让给乙方。据调查得知，现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元，出租率为85%，年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%，报酬率为10%。问：

A.30

B.34

C.36

D.40

【答案】B

16、软件开发的生命周期划分为软件项目计划、（）、软件设计、编码、测试、运行(维护)6个阶段。

A.可行性分析

B.初始调查

C.需求分析与定义

D.问题分析

【答案】C

17、标准化对象一般可分为两大类：一类是标准化的具体对象，即需要制定标准的具体事物；另一类是（），即各种具体对象的总和所构成的整体，通过它可以研究各种具体对象的共