20231105-育才三中改扩建项目深化设计方案汇报会(1).pptx

育才三中改扩建项目

深化设计方案汇报会南山区建筑工务署

目录CONTENTS项目概况01工作进展02请领导审议事项04设计方案03

项目概况01

项目位置：本项目位于南山区工业七路以北，海月路以东。育才四小位于该校东南侧，学校西边为海洋星苑与蓬莱花园住宅区，东边为海月花园住宅区。项目规模：现状总用地面积为22345㎡，可扩建的总用地面积约为12000㎡，新建总建筑面积为47009㎡，总建筑面积59339㎡项目估算：项目匡算42451万元（不包含开办费），其中建安工程费35161万元，工程建设其他费4090万元，预备费1962万元。项目功能：增加初中学位，提升办学条件，环节片区学位压力，打造更好的教学环境。项目基本情况——设计的基础条件

工作进展02

投标意见序号主要意见落实1项目建筑设计要立足长远，充分考虑教育教学需求，塑造智慧、低碳、人文、开放相结合的校园环境。已落实2按有关要求设置300米标准环形跑道，尽量保留原有树木，并维持校园现有人行主入口位置。已落实3由区工务署负责，以工作坊形式探索方案深化设计。已落实4充分使用技术手段，通过软硬件相结合的方式提升校园使用感受。已落实

序号主要意见落实1将新老校区功能作为整体统筹考虑，保证各功能空间满足相应的使用需求。已优化2学校图书馆建议调整至地上，并建议放在主入口对景的位置，置于校园核心，有利于营造校园文化及形象。已优化3南侧建筑紧邻密林，建议南侧体量设置双廊，南侧廊道与树的对话应强化。已优化4初中48班的年级的规划应与老校舍通盘考虑，南侧教学楼至少要有16间普通教室。已优化5新旧建筑之间的链接位置应再研究。已优化6运动场顶部开口会带来雨水汇聚的问题，也会给运动场的使用带来影响，建议方案优化调整。已优化7考虑学生室内体育活动需求，室内应增加大量体育功能空间。已优化8实验室应配备相应的准备室，满足相关要求。已优化序号主要意见（功能意见）落实1报告厅及室内体育馆需考虑对外开放的需求。已优化2充分利用建筑屋面空间作为绿化或露天活动场地，改善学校生态环境，并未学生提供更多的学习自然的户外空间。已优化3应充分考虑无障碍建筑设计，增加电梯并设置无障碍通道。已优化4首层应尽可能的多架空，增加学生的活动空间。已优化5与城市相邻的城市界面做好家长等待区，可以酌情分出来一个架空的场所做城市剧场，给学校和城市共用。已优化6食堂位于负一层不妥，建议移至地上并考虑后勤流线。已优会议（南山区育才三中改扩建项目方案讨论会议（南山区育才三中改扩建项目设计工作坊）优化历程

优化历程序号主要意见（功能意见）落实1增加教务办公室及保密室。已优化2增加计算机机房。已优化3南侧教学楼每层结合卫生间考虑母婴室和工具间。已优化4扩大老校舍中间走廊的二三层阳台，增加学生活动空间。已优化5运动场顶部开口会带来雨水汇聚的问题，也会给运动场的使用带来影响，建议方案优化调整。已优化6临操场，增加广播室和电视台。已优化7计算机教室应集中设置。已优化8实验室应配备相应的准备室，满足相关要求。已优化9图书馆每层考虑单独小卫生间，考虑内部垂直交通。已优化10图书馆宜设置一部分中庭空间。已优化11老校舍5楼集中设置教室办公室。已优化12增加机器人创客室。已优化13机动教室设置在南侧教学楼顶层。已优会议（南山区育才三中改扩建项目方案讨论会）

1.将新老校区功能作为整体统筹考虑，保证各功能空间满足相应的使用需求。回复：已优化各功能空间满足相应的使用要求。普通教室48班音乐教室室外运动场：保留300米环形跑道。专业实验室：满足理化生实验需求。教师宿舍：86间满足教师住宿需求。劳技教室图书馆餐厅约2600平米体育馆满足全校师生的集体活动多功能大厅：满足一个年级学生人数的座位需求。活动室优化历程

优化历程2.图书馆建议调整至地上，并建议放在主入口对景的位置，置于校园核心，有利于营造校园文化及形象。回复：学校图书馆移动至综合楼上3-6层，通过独特的造型处理强化校园核心的文化建筑形象。

3.南侧建筑紧邻密林，建议南侧体量设置双廊，南侧廊道与树的对话应强化。回复：已优化调整，南侧教学楼采用双廊设计。优化历程

4.初中48班的年级的规划应与老校舍通盘考虑，南侧教学楼至少要有16间普通教室。回复：48班分3各年级分别布置在南北向的三行教学楼中。5.新旧建筑之间的链接位置应再研究。回复：用地南侧两排教学楼通过连廊联系起来，新旧建筑之间通过不同大小的活动平台链接，创造一个积极活跃的校园空间氛围。48间普通教室，其中每行16间连廊及平台优化历程

宿舍首层平面宿舍二~五层平面宿舍六层平面宿舍七~八层平面优化历程6.宿舍内卫生间宜对外保证通风良好。回复：已优化调整。

7.充分利用建筑屋面空间作为绿化或