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工程合同书

协议双方：

建设方：如皋港务集团有限公司（以下简称甲方）

施工方：江苏通州十建建设工程有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包协议条例》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及国家、江苏省有关法律、法规，并结合本工程的具体情况，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：如皋港务集团有限公司地磅基础及地磅房。

1.2工程地点：如皋港区

1.3承包范围：施工图纸范围内的土建、安装工程。

1.4承包方式：包工不包料（大清包、包人工、机械、模板项目、脚手架等）、包工期、包质量、包验收合格、包安全，包文明施工

第二条协议工期

2.1协议工期：本工程工期共个日历天；开工日期：年月日（具体开工日期以建设方告知为准），竣工日期：年月日。

2.2对以下因素导致竣工日期推迟或延误，经建设方代表确认，工期相应顺延：

2.2.l不可抗力；

2.2.2由于重大设计变更导致工程量增长（超过20

2.2.3恶劣天气或恶劣天气带来的后果（恶劣天气不致影响工程施工的除外），以如皋市气象台记录为准

2.2.4施工方以书面形式提出申请，但仍未能从建设

施工方必须在上述情况等发生后5天内，就延误的内容向建设方代表提出书面报告。建设方在15天内，书面给出施工方公平竣工期限的延长。由于甲方因素导致工期延误，在3天之内（含3天）费用不予以增长，超过三天，费用以现场负责人签字为准。

2.3施工方在2.2条款情况发生5天内，应就延误的内容和因此产生的工期延误向建设方提出书面报告，建设方在15天内提出答复意见。施工方在2.2条款所述事件发生后5天内没有提出书面报告，即被视为施工方无延期规定。

第三条质量与验收

3.1质量标准：达成国家和如皋市有关质量验收合格标准，同时必须达成业主、监理、提出的有关于质量规范规定的合格标准规定并满足图纸设计规定。

3.2施工规程：施工方应认真按照中华人民共和国施工技术及验收规范、国家有关规程、图集、标准和法规规定、本工程的施工图纸规定、如皋市合格工程的规定及为达成上述质量标准监理提出的规定施工，以达成业重规定。假如施工图纸、建设方指令和国家及本地政府施工技术及验收规范、规程、图集、标准、法规等之间有不一致或差异的地方，施工方应以质量规定较高者为标准施工。施工方工作人员须接受建设方委派人员及监理的检查检查，并为检查检查提供便利条件。若工程验收不合格，施工方应按建设方代表及委派人员的规定返工、修改，并承担由自身因素导致返工修改的费用。

3.3质量问题反映:施工方在施工中如发现有质量问题或隐患须立即告知建设方，不得自行解决，如在施工中发现施工方对质量问题隐瞒不报的，甚至未经建设方允许自行解决的，建设方将给予施工方每发现一次1000元的处罚，并保存其它索赔的权利。

第四条协议价款及调整

4.1本工程建筑面积\

4.2本工程按经发包人、设计院共同确认的施工图、图纸会审、设计变更及现场签证按照以下方式进行结算。

4.3结算依据：2023年的《江苏省建筑装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》及其相配套的费用定额和国家、江苏省、如皋市有关主管部门颁发的有关文献执行。其中人工按清包，机械模板脚手架按双包的方式计入。施工方提供的材料按照当时材料信息价计入。

4.4工程施工措施费的取定：根据工程项目的特殊性措施费用按《江苏省建设工程费用定额》（2023年）执行。其中有上下限值的项目费率取定为该项上值。检测费用实报实销。以建设单位代表及监理代表签字为准。

4.5本项目所有提供的甲供材均需要进行材料核销，按2023定额核销。超过部分在结算价款中扣除。

第五条工程款的支付

5.1工程开工预付工程款30%

5.2主体结构完毕，付已竣工程量的70%

5.3工程竣工验收15天结算完，支付至结算额的95%，余款作为保修金。；

5.4保修金的返还：待工程保修期满后(保修期为一年)，建设方一次性将余款无息返还给施工方。（施工方收款时需提供国家认可的有效发票）

第六条图纸

6.1图纸提供日期：施工前提供施工方承包范围内的所有施工图纸。

6.2图纸提供套数：建设方向施工方提供施工图叁套，若施工方需超此数（竣工图除外），费用由施工方自行承担。

第七条建设方驻工地代表

7.1建设方指定