一级建造师《项目管理》知识点汇总1 - 建造师考试.docxVIP

的人处分他人财产合同的效力。无处分权的人处分他人财产的合同一般为无效合同。一建《项目管理》知识点：格项错误。【习题】(2014年真题)

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项错误。【习题】(2014年真题)根据《建筑法》，建筑工程由多个承包单位联合共同承包的，关于承包合同

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电话不是合同的书面形式E.书面形式限制了当事人对合同内容的协商【答案】AD【解析】关于选项A，建设工

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一建《项目管理》知识点：合同效力

1.合同生效

合同的成立，是指双方当事人依照有关法律对合同的内容进行协商并达成一致的意见。合同成立的判断依据是承诺是否生效。合同生效，是指合同产生法律上的效力，具有法律约束力。

(1)合同生效的时间。依法成立的合同，自成立时生效。依照法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，待手续完成时合同生效。

(2)附条件和附期限的合同。

①附条件的合同。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

②附期限的合同。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

2.效力待定合同

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列情形之一的，要约失效：①拒绝要约的通知到达要约人;②要约人依法撤销要约;③承诺期限届满，受要约人未

布招标公告。(2)招标人采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人

业务，应按照相关合同或约定出具工程造价成果文件。工程造价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖有企业名称

效力待定合同是指合同已经成立，但合同效力能否产生尚不能确定的合同。效力待定合同包括：

限制民事行为能力人订立的合同和无权代理人代订的合同。

(1)限制民事行为能力人订立的合同。

限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。

与限制民事行为能力人订立合同的相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。

(2)无权代理人代订的合同。

无权代理人代订的合同主要包括行为人没有代理权、超越代理权限范围或者代理权终止后仍以被代理人的名义订立的合同。

①无权代理人代订的合同对被代理人不发生效力的情形。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

②无权代理人代订的合同对被代理人具有法律效力的情形。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。所谓表见代理，是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的情形。

3)初始注册：取得造价工程师执业资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请

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方编制的设计工作进度应尽可能与招标、施工和()等工作进度相协调。A.项目选址B.可行性研究C.物资采

包括行为人没有代理权、超越代理权限范围或者代理权终止后仍以被代理人的名义订立的合同。①无权代理人代订

可以撤销注册造价工程师的注册：a.行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予注册许可的;b.超越法定

③法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同的效力。法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。

④无处分权的人处分他人财产合同的效力。无处分权的人处分他人财产的合同一般为无效合同。

一建《项目管理》知识点：格式条款

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

(1)格式条款提供者的义务：提供格式条款的一方应当遵循公平的原则确定当事人之间的权利义务关系，并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的