新版校园建设处工作职责.doc

一、校园建设处工作职责

校园建设处是在主管校长的领导下，负责规划和实行全校基本建设任务的职能机构，履行以下工作职责：

（1）贯彻执行国家基本建设方针、政策、法令和法规，严格按基建程序办事；

（2）按照学校总体事业发展规划及政府有关法规，组织学校校园建设总体规划及年度建设计划的编制、报批和监督实行；

（3）组织对建设项目的可行性论证及委托勘测、设计；

（4）根据国家有关法律、法规、规范、标准等组织工程项目施工、监理与材料设备的招投标，签订与工程建设相关的协议，组织工程竣工验收，并对工程质量、进度、安全、投资控制全面负责；

（5）代表学校管理工程现场；

（6）协调好与政府行业主管部门之间的关系，保持联系渠道畅通；

（7）及时做好竣工项目的审计工作；

（8）收集整理基建档案资料，涉及前期资料、设计文献、施工技术资料、竣工图纸等的归档工作，并及时送存学校档案馆；

（9）做好年度记录、总结工作；

（10）加强基建管理队伍的建设，不断提高管理人员的政治素质和业务素质，特别要牢固树立廉洁奉公的思想，经常进行反腐倡廉的教育，切实为学校把好关、当好家；

（11）完毕校领导交办的其他工作。

二、前期工作程序

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基建项目立项审批（提供以下资料）

1．项目业主主管部门的申报文献；

2．项目业主编制的项目建议书；

3．资金贯彻意向书；

4．有关部门意见；

5．土地取得证件。

二、建设项目选址意见（提供以下资料）

1．单位书面申请；

2．上级主管部门意见或市发展改革委员会批复；

3．1：500地形图两份。

三、初步设计审批（市办证中心组织）

1．有相应资质的工程设计单位编制并符合规范规定的项目初步设计文本；

2．立项文献；

3．选址意见书；

4．红线地形图；

5．设计方案；

6．工程概算书。

四、施工图审查（提供以下资料）

1．审查委托书一份；

2．立项文献一份；

3．规划选址意见书及红线图一份；

4．扩初设计或方案及批文一份；

5．勘察协议一份；

6．设计协议一份；

7．工程勘察成果报告一份；

8．施工图（蓝图）一套；

9．设计计算及使用软件名称一份。

五、工程消防监督审核程序（提供以下资料）

1．消防设计防火审核申报书或自动消防设施设计防火审核申报表；

2．建筑工程所在地地形图（1/1000）工程概况及简要说明；

3．建筑工程项目1/500总平面图，市发展改革委员会立项批文，城建规划红线图一份；

4．工程设计消防设计专篇；

5．全套土建、水、电暖道及消防系统图纸；

6．项目选址意见书；

7．设计单位消防自审表；

8．按消防规定修改的变更设计联系单及修改图纸。

六、建筑工程竣工消防验收程序（提供以下资料）

1．领取并填写《建筑工程消防验收申报表》（一式三份）；

2．消防部门签发的《建筑工程设计审核意见书》；

3．施工单位提供的竣工图；

4．吊顶内管线铺设、防火分隔等隐蔽工程的验收资料；

5．消防设施、设备合格证书；

6．有自动消防系统应提供中介机构的检测报告；

7．填报《建筑内部装修设计消防审核申报表》；

8．经原土建设计单位签证认可的装修平、立、剖面设计图纸、装修、节点详图、水、电、暖及消防系统图纸；

9．原建筑平面图、消防系统图纸；

10．装饰材料的防火性能及有关说明；

11．原建筑消防审核验收意见；

12．设计单位、施工单位相应资料证明复印证。

七、工程防雷电设施的审核（提供以下资料）

1．项目防雷电设施施工设计的核准登记表；

2．总平面布置图；

3．防雷设施布置图（基础、天面、大样等）；

4．高层建筑防侧击雷措施及说明（均压环、幕墙等）；

5．电力设计说明；

6．接地系统图；

7．其他有关批文；

8．建筑物防雷设施施工监督、竣工检测、委托书。

八、环境影响审批程序（提供以下资料）

1．工程立项文献，扩初批复文献；

2．建设单位项目审办报告；

3．市给排水总公司批准污水纳入截污管网意见；

4．环境影响登记表；

5．所在地政府，城建规划部门及主管部门意见。

九、建设项目人防建设费程序（提供以下资料）

1．立项批复文献；

2．建筑施工总布图、平面图；

3．交纳人防建设费；

十、建设项目占用水源、水域审批程序（提供以下资料）

1．建设单位申请报告；

2．1：500地形图；

3．附件：建设项目可行性报告。

十一、建设工程规划许可证程序（提供以下资料）

（一）初审

1．土地证复印件、项目立项文献和工程扩初批复文献

2．总平面图二份；

3．施工图一套；

4．消防环保审核意见书等；

5．设计协议一式四份；

6．勘察协议一式四份；

7．勘察报告一份；

8．城市配套费减免抄告单；

9．卫生防疫部门意见书；

（二）工程规划预证

1．城建档案承诺书；

2．放、验线单；

3．白蚂蚁防治协议；

4．规划申请表原件；

5．城建监察大队抄告单回执；

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