房地产估价师之房地产案例与分析通关题库整理附答案.docx

?房地产估价师之房地产案例与分析通关题库整理附答案

单选题（共50题）

1、为在网上搜索内容而输入关键词时，常可能打错别字。当系统显示没有匹配项后，有些系统还会向你推荐某些关键词。为实现这种推荐，采用（54）方法更有效。

A.聘请一批专家，对每个常用关键词给出一些易错成的词

B.聘请一批专家，对每个常输错的关键词给出纠正后的词

C.查阅有关的词典，对每个常用的关键词找出易错成的词

D.利用系统内记录的用户操作找出用户纠错词的对应关系

【答案】D

2、无符号二进制表示的十进制数为（）。

A.104

B.148

C.172

D.200

【答案】D

3、已知X=－73，若采用8位机器码表示，则[X]原=（），[X]补=（）。

ABC.1101l001

D【答案】A

4、某项目计划20天完成，花费4万元。在项目开始后的前10天内遇到了偶发事件，到第10天末进行中期检查时，发现己花费2万元，但只完成了40%的工作量。如果此后不发生偶发事件，则该项目将（63）。

A.推迟2天完工，不需要增加费用

B.推迟2天完工，需要增加费用4000元

C.推迟5天完工，不需要增加费用

D.推迟5天完工，需要增加费用1万元

【答案】B

5、UML中有4种事物：结构事物、行为事物、分组事物和注释事物。类、接口、构建属于（）事物；依附于一个元素或一组元素之上对其进行约束或解释的简单符号为（请作答此空）事物。

A.结构

B.行为

C.分组

D.注释

【答案】D

6、完成一个房地产估价项目需要经历若干环节和过程，不同的环节需要完成相应的估价文书。

A.坐落

B.形状

C.场地平整情况

D.登记时间

【答案】D

7、在软件的使用过程中，用户往往会对软件提出新的功能要求与性能要求。为了满足这些要求而进行的维护属于（）维护。

A.改正性

B.适应性

C.完善性

D.预防性

【答案】C

8、（请作答此空）模式定义一系列的算法，把它们一个个封装起来，并且使它们可以相互替换，使得算法可以独立于使用它们的客户而变化。以下（）情况适合选用该模式。①一个客户需要使用一组相关对象②一个对象的改变需要改变其他对象③需要使用一个算法的不同变体④许多相关的类仅仅是行为有异

A.命令（Command）

B.责任链（ChainofResponsibility）

C.观察者（Observer）

D.策略（Strategy）

【答案】D

9、用户界面设计的原则不包括（）。

A.将用户界面置于用户控制之下

B.减少用户的记忆负担

C.用户界面上应使用统一的IT术语

D.保持界面简洁和平衡

【答案】C

10、在“Excel2000”表处理中，假设A1=2，A2=2.5，选择A1:A2区域，并将鼠标指针放在该区域右下角填项充柄上，拖动至A10，则A10=（），SUM（A1:A10）=（）。

A.5.5

B.6

C.6.5

D.7

【答案】C

11、用户界面设计的原则不包括（56）

A.适合用户的业务领域和操作习惯

B.保持界面元素、布局与术语的一致性

C.提供反馈机制，注重用户体验

D.按照五年后的发展潮流进行时尚设计

【答案】D

12、（）语言可以编写Applet并通过Script程序调用执行。

A.FORTRAN

B.C++或

C.HTML

D.JAVA

【答案】D

13、在面向对象的系统中，对象是运行时的基本实体，对象之间通过传递（请作答此空）进行通信。（）是对对象的抽象，对象是其具体实例。

A.对象

B.封装

C.类

D.消息

【答案】D

14、下列关于面向对象程序设计的叙述，正确的是（）。

A.对象是类的模板

B.“封装”就是生成类库的标准

C.一个类至少有一个实例

D.一个类可以继承其父类的属性和方法

【答案】D

15、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。

A.租约问题

B.租金构成内涵问题

C.租金的支付方式问题

D.租房用途

【答案】D

16、某种部件使用在10000台计算机中，运行工作1000小时后，其中20台计算机的这种部件失效，则该部件千小时可靠度R（）。

A.0.990

B.0.992

C.0.996

D.0.998

【答案】D

17、正规式(1|3|5)(202)(c|de)表示的正规集合中元素数目为（），（）是该正规集合中的元素。

A.135202cde

B.1202c

C.302cde

D.52c

【答案】B

18、房地产市场转让非常普遍，主