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《工程造价构成讲座》ppt课件

CATALOGUE目录工程造价概述工程造价构成要素工程造价计算方法工程造价管理案例分析

工程造价概述CATALOGUE01

工程造价是指进行某项工程建设所花费的费用，包括预计或实际发生的固定资产和流动资产的投资总和。定义工程造价涉及面广、影响因素多、不确定性大、计价依据复杂且方法多样。特点定义与特点

合理的工程造价有助于业主和投资者评估项目的投资风险，并制定相应的风险应对措施。控制投资风险提高经济效益保障工程质量准确的工程造价估算可以避免投资浪费，提高项目的经济效益和社会效益。合理的工程造价可以确保工程所需的材料、设备和劳动力得到有效利用，从而保障工程质量。030201工程造价的重要性

古代的工程造价主要依靠工匠的经验和传统计价方法，缺乏科学性和准确性。古代工程造价随着工程技术和管理的不断发展，近代工程造价逐渐引入了科学方法和数字化技术，提高了准确性和效率。近代工程造价现代工程造价在信息化、大数据和人工智能等技术的支持下，正朝着更加智能化、精细化的方向发展。现代工程造价工程造价的历史与发展

工程造价构成要素CATALOGUE02

直接成本指在建设工程项目中直接发生的、按其构成内容各单项工程或单位工程计列的费用。材料费是指在施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。直接成本的内容由人工费、材料费、施工机具使用费和其他直接费组成。施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器使用费或租赁费。人工费是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。其他直接费是指除人工费、材料费、施工机具使用费以外的，其他直接为某项工程或作业所发生的费用，如特殊地区施工增加费、夜间施工增加费等。直接成本

间接成本的内容由企业管理费、财务费用和其他间接费用组成。间接成本是指为准备工程施工、组织和管理所发生的全部费用支出，以及非工程实体项目的费用支出。企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。其他间接费用包括固定资产折旧费、修理费、职工教育经费等。财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费等。间接成本

税费是指国家税法规定的应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育附加等。税费内容根据现行税法的规定，建设工程施工企业按工程结算收入的3%缴纳营业税，按营业税额的7%缴纳城市维护建设税，按营业税额的3%缴纳教育附加费。税费

工程造价计算方法CATALOGUE03

总结词01估算法是一种基于经验估算的工程造价计算方法，通过对比类似项目的造价数据，结合当前项目的具体情况进行估算。详细描述02估算法适用于项目初步设计和可行性研究阶段，由于缺乏详细的设计图纸和施工图，无法进行精确的工程量计算，因此采用经验数据和类似项目的造价数据进行估算。注意事项03由于估算法的精度相对较低，因此在使用时应充分考虑各种因素的影响，如工程规模、地理位置、施工条件等。估算法

概算法总结词概算法是在工程初步设计阶段，根据初步设计图纸和说明书，对工程费用进行概略计算的方法。详细描述概算法主要考虑工程的主要部分和关键环节，忽略次要细节，通过概算定额或概算指标来计算工程的总造价。注意事项概算法的精度虽然比估算法高，但仍存在较大的误差范围，因此在使用时应结合实际情况进行调整和修正。

总结词工程量清单计价法是根据施工图设计和统一的工程量计算规则，对各个分项工程的工程量进行详细的计算，并采用竞争性的方式确定每个分项工程的综合单价。详细描述工程量清单计价法是目前国内应用最为广泛的工程造价计算方法，其优点在于能够真实反映工程的实际成本，有利于市场竞争和成本控制。注意事项在使用工程量清单计价法时，应确保工程量计算的准确性和综合单价的合理性，同时加强合同管理，避免后期现场签证和索赔的风险。工程量清单计价法

工程造价管理CATALOGUE04

工程造价控制的方法采用全过程控制、动态控制和主动控制相结合的方法。工程造价控制的重点重视设计阶段和施工阶段的造价控制，特别关注变更和索赔的管理。工程造价控制的意义确保项目投资效益最大化，降低成本超支风险。工程造价控制

确保工程造价的合理性和准确性，防止投资浪费和腐败现象。审核的目的工程量、单价、取费标准等，特别关注隐蔽工程和变更签证的审核。审核的内容采用全面审核、重点审核、对比审核等方法，提高审核效率和准确性。审核的方法工程造价审核

信息系统的功能包括信息采集、处理、存储、查询和分析等功能，支持多维度、多层次的造价管理。信息化的意义提高工程造价管理效率和精度，实现信息资源共享和协同工作。信息化的实施建立统一的信息技术标准和规范，推广应用BIM技术和云计算等先进信息