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第四章协议法律制度（二）
第一单元协议的订立
【考点3】免责条款（P71）（2023年案例分析题、2023年多选题）
1.基于协议自由原则，对于双方当事人自愿订立的免责条款，特别是事后订立的免责条款，法律原则上不加干涉。但是，假如事先约定的免责条款明显违反诚实信用原则及社会公共利益的，则法律规定其为无效。
2.根据《协议法》的规定，协议中的下列免责条款无效：
（1）导致对方人身伤害的；
（2）因故意或者重大过失导致对方财产损失的。
【例题·多选题】根据协议法律制度的规定，协议中的下列免责条款中，无效的有（）。（2023年）
A.排除因故意导致对方人身伤害的责任
B.排除因故意导致对方财产损失的责任
C.排除因重大过失导致对方财产损失的责任
D.排除因重大过失导致对方人身伤害的责任
【答案】ABCD
【解析】协议中的下列免责条款无效：（1）导致对方人身伤害的(选项AD)；（2）因故意或者重大过失导致对方财产损失的(选项BC)。
【考点4】格式条款（P71）
1.提供格式条款的一方应当遵循公平原则拟定当事人之间的权利和义务，并采用合理的方式提请对方注意免去或限制其责任的条款，按照对方的规定，对该条款予以说明。提供格式条款的一方对已尽合理提醒及说明义务承担举证责任。
2.格式条款具有《协议法》规定的协议无效（损害社会公共利益、违反法律的强制性规定、以合法形式掩盖非法目的等）和免责条款无效的情形（导致对方人身伤害的、因故意或者重大过失导致对方财产损失的）时，该条款无效。
3.提供格式条款的一方免去其责任、加重对方责任、排除对方重要权利的，该格式条款无效。
4.对格式条款的理解发生争议的，应当按照字面含义及通常解释予以解释。
5.对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释；格式条款与非格式条款不一致的，应当采用“非格式条款”。
【考点5】协议的生效（P72）（综述）
1.依法成立的协议，原则上自成立时生效。如保证协议、抵押协议、质押协议、金融机构贷款的借款协议等。
2.实践协议
（1）定金协议从实际交付定金之日起生效。
（2）自然人之间的借款协议为实践协议，自贷款人提供借款时生效。
3.附条件、附期限的协议
（1）附生效条件的协议，自条件成就时生效。
（2）附生效期限的协议，自期限届至时生效。
4.应当登记备案，但登记备案并非协议的生效要件
（1）当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的协议，除法律另有规定或者协议另有约定外，自协议成立时生效；未办理物权登记的，不影响协议效力。（2023年案例分析题）
（2）商品房预售协议应当办理登记备案手续，但该登记备案手续并非协议生效条件，当事人另有约定的除外。
（3）当事人以房屋租赁协议未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认协议无效的，人民法院不予支持。
（4）对“自由进出口”的技术，实行协议登记制度。但是，该技术进出口协议自依法成立时生效，不以登记作为协议生效的条件。（第12章）
5.经许可协议才生效
对“限制进出口”的技术，实行许可证管理，该技术进出口协议自许可证“颁发”之日起生效。（第12章）
6.经批准协议才生效
当事人在外商投资公司设立、变更等过程中订立的协议，依法律、行政法规的规定应当经外商投资公司审批机关批准后才生效的，自批准之日起生效；未经批准的，人民法院应当认定该协议“未生效”。当事人请求确认该协议“无效”的，人民法院不予支持。（第12章）
7.多重买卖协议
出卖人就同一标的物订立多重买卖协议，如协议均不具有《协议法》第52条规定的无效情形，买受人因不能按照协议约定取得标的物的所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。
第二单元协议的履行
【考点1】约定不明的解决（P72）（2023年案例分析题、2023年案例分析题、2023年单选题）
1.总原则
当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，按照协议有关条款或者交易习惯拟定。
2.具体规则
（1）质量规定不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合协议目的的特定标准履行。
（2）价款或者报酬不明确的，按照订立协议时履行地的市场价格履行。
（3）履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（4）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时规定履行，但应当给对方必要的准备时间。（2023年单选题）
（5）履行方式不明确的，按照有助于实现协议目的的方式履行。
（6）履行费用的承担不明确的，由履行义务一方承担。
【解释】在案例分析题中，考生应一方面回答“总原则”（协议补充、有关条款、交易习惯），另一方面根据题目内容回答“具体规定”
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