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目录
十二、服务方案3
(一)维修保养方案3
1.项目概况3
2.空调维护保养的重要意义及必要性3
3.空调维保技术方案4
4.分项工艺流程40
5.清洗方案44
(二)安全施工保证措施58
1.安全管理方针58
2.安全组织体系58
3.安全管理方案58
4.安全管理人员岗位责任69
5.实施现场安全技术管理72
6.防护、防范措施75
(三)管理制度及服务质量保障措施82
1.管理制度82
2.服务质量保证措施98
(四)服务承诺106
(五)应急处理方案109
1.指挥领导小组109
2.施工现场伤亡事故预防方案及处理预案109
3.机械事故预防方案及处理预案112
4.防止高空坠落的紧急预案114
5.触电急救预案118
6.火灾、爆炸事故应急措施及预案119
7.发生物体打击事故应急措施及预案121
8.恶劣天气应急措施及预案122
9.疫情防控措施122
1
(六)培训方案130
1.安全文明生产责任制培训130
2.安全文明教育培训135
3.安全生产规章制度和操作规程培训138
4.设备人员培训143
5.设备知识培训143
6.备品备件方案145
2
中央空调维保投标方案
(一)维修保养方案
1.项目概况
XX校区力行楼中央空调主机、末端及冷却塔维护保养。
2.空调维护保养的重要意义及必要性
中央空调在调控温度方面起着举足轻重的作用。空调经过长时间
运行,空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免
的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题:腐蚀:空调系统的冷却、冷冻水未
经处理有极强的腐蚀性,如将普通钢片或铁钉放入水中,几天后就会
出现铁锈,放置时间越长则锈蚀越严重。设备内壁常因腐蚀造成锈渣
脱落,甚至于穿孔,脱落的锈渣会堵塞盘管,使制冷效果下降;同时
腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。
结垢:管道内溶于水中的无机盐结晶析出,在冷凝器等换热面管
壁上形成水垢,导致热交换效率降低,制冷效果下降,严重时下降
30%。同时硬垢增加,则用电量增加消耗量上升,严重时增加35%。
生物粘泥:由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢,加上细菌、藻类
等微生物及其分泌物形成的生物粘泥,严重时造成管路堵塞;而污垢、
粘泥会影响热交换效率,多耗电能,造成高压运行,严重时造成超压
停机。所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。所以中央空调系
统出现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直接导致制冷能力减弱,
使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加。
为使中央空调系统在最优化状态下运行,就必须对空调系统的冷
3
却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理:清除水垢、锈蚀、粘泥、
杀菌和防腐蚀处理,意义在于:节约能源、降低运行成本。在中央空
调的蒸发器和冷凝器传热过程中,污垢直接影响着传热效率和设备的
正常运行,中央空调机组运行结果表明,未进行清洗的空调机组运行
一段时间后用电或燃料消耗将增加30%。及时地化学清洗,可以延长
使用寿命,减少设备折旧使用费。减少事故停机,改善制冷效果。清
洗可去除污泥,使管路畅通,水质清澈。
同时除垢、防垢,提高了冷凝器、蒸发器的热效率,从而避免了
高压运行超压停机现象,提高了冷冻水流量,改善了制冷效果,使系
统安全高效运行。
3.空调维保技术方案
3.1技术措施总则
3.1.1加强技术管理,认真贯彻规范、标准及各项管理制度,建
立岗位责任制,熟悉施工现场及有关技术要求,做好技术交底工作。
3.1.2实行目标管理,进行目标分
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