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宿州市农村土地承包经营权流转
合同书
永安镇股河新村李南组
协议编号__________________________________
鉴证编号__________________________________
转出方(甲方)：
住所：永安镇股河新村
受让方(乙方)：
住所：
为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规条例规定，经双方自愿平等协商批准订立如下条款共同遵守。
第一条:甲方将座落在双庆何北部地块家庭承包地___亩以__转包出租方式,从2023年10月10日
第二条双方权利及义务:
(一)甲方的权利和义务：1、该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
(二)乙方的权利和义务：l、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；3、保护和合理运用土地，不得给该土地导致永久性损害。
第三条流转价款及支付方式：
（一）土地流转期间乙方向甲方须支付土地流转价款为每年900斤/亩小麦，以当年国家小麦保护价计算，支付的时间为：每年10月10日前支付元人民币（￥：元）。
（二）经营使用期间乙方应严格按照协议规定标的准时兑现，否则，逾期一天加罚乙方应兑付总额0.2%的滞纳金。
第四条违约责任:
(一)协议期内，甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要，并均不负责违约责任。
(二)协议一经签订，所有条款双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方偿付违约金，并补偿给付对方导致的实际损失。
第五条其他事宜：
(一)本协议不因甲乙双方法人代表变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，导致协议无法履行除外。
(二)协议期满后，甲方有权收回该土地的承包经营权，乙方如需继续经营，享有优先承包权。如不再使用，应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。否则，应承担违约责任。
(三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的，超过的时间无效。
（四）流转期满，乙方应保证流转的土地达成流转时土地等级和质量。
(五)本协议如有未尽事宜，双方可在补充栏目中完善，完善内容与本协议具有同等法律效力。
第六条:本协议自2023年10月10日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方、乡镇农村土地承包经营权流转服务分中心各一份。
甲方:(签字盖章)
乙方：(签字盖章)
签订日期:2023年10月10日
发包方：(签字盖章)
鉴证机关：(签字盖章)
鉴证人：(签字盖章)
签证日期:年月日
附：补充说明
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年月日
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