质量通病防治措施方案说明.docx

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鸿翔美域住小区 2#、4#楼

质通病的原因分析及防治措施

编制:

审定:

审批:

阳原县第二建筑工程有限公司

目 录

一、 编制依据… 2

二、

二、

编制目标及原则… 3

三、 最常见的质通病… 4

四、 质通病的原因分析及防治措施… 5

一、编制依据：

、建筑工程施工质验收统一标准（ GB50300-2001）

、混凝土结构工程施工质验收规范（ GB50204-2002）

、屋面工程技术规范（GB50207-94）

、《建筑地面工程施工质验收规范》 GB50208-2002

、《建筑装饰装修工程质验收规范》 GB50210-2001

、建筑防水工程施工工艺质验收标准规范

、施工手册

、工程设计图纸

二、编制目标及原则：

二、编制目标及原则：

2.1、建设工程质通病是指建筑工程中经常发生的、 普遍存在的一些工程质问题。 质

通病面大广，危害极大；消除质通病，是提高施工项目质的关键环节。产生质通病的

原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质意识，讲“认真二字。其实，消除质通病，并是么高可攀的要求，办到的事。

只要真正在思想上重视质，固树“质第二的观，认真遵守施工程序和操作规程；

认真贯彻执技术责任制；认真坚持质标准、严格检查，实层层把关；认真总结产生质通病的经验教训，采取有效的预防措施。

建筑工程质的好坏很大程上取决于“渗、、、空、堵等质通病的防治效果，

这些质通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗；管道接口渗；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面缝；下水道堵等。

2.2、质通病防治基本原则

1、质通病的治要以管和技术措施为主， 反对计成本， 以治为名进必要的变的治为。在管上，要加强施工组织，完善各项制，实质责任，推广标准化、

细化施工管；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材，完善工艺程和标准，严格执强制性标准。

2、质通病的治要和细化管相结合， 治工作注重从小、 从细抓起。治质通病的过程就是一个细化管的过程，要注重抓好工程质的细小部位，施工管的细小措施，

施工工艺的细小环节。

3、质通病的治要加强协作，各负其责。在治过程中，要通过治责任这个纽带，建治沟通、协作机制，形成合，共同发挥作用。

4、质通病的治要预先制定专项治措施，找准病因，对症下药，做到事半功倍。质通病是长期形成的痼疾，治活动可能一蹴而就、竿见影，要根据工程实际情况，突出重点、重点突破，带动全面。

5、质通病治活动要在明确责任的基础上， 充分发挥一线人员的智慧，要防止质通病的治要求、治措施和一线人员见面的情况，要让一线工程人员解质通病的名称、危

害、产生原因和表现形式，掌握治的措施和施工工艺关键环节，把治的直接责任实到一线，调动一线人员的积极性。

三、最常见的质通病：

基础均匀下沉，墙身开；

现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、筋；

现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开或倾覆、坍塌；

砂浆、混凝土配合比控制严，任意加水，强得到保证；

屋面、厨房渗水、水；

墙面抹灰起壳，缝、起麻点、平整；

地面及楼面起砂、起壳、开；

门窗变形，缝隙过大，密封严；

水暖电工安装粗糙，符合使用要求；

砖墙接槎或预脚手眼符合规范要求；

饰面板、饰面砖拼缝平、直，空鼓，脱；四、质通病的原因分析及防治措施

基础均匀沉处缝的控件

、在基础坑放线开挖后，敬请勘察人员、设计人员以及质监人员进现场验收基坑，对适合作基础持层的土层应彻底挖去，然后再根据设计要求认真做好处工作，直至达到

设计要求。通过监部门，并做好隐蔽工程记录和签证，才能进下道工序施工。

、素砼垫层严格按照设计要求强的混凝土， 按水平控制点浇筑，再用平板振动器纵横依次振实，抹平，在其强达到 1.2Mpa以后，才能在其上面施工。

现浇钢筋混凝土工程

蜂窝

1、现象及原因：混凝土结构局部质出现的原因

(1)混凝土配合比当或砂、石予、水材加水计准，造成砂浆少、石于多；(2)混凝土未拌合均匀，和性差，振捣密实；

混凝土未分层下，振捣实，或振，或振捣时间够；

模板缝隙未堵严，水浆失；

钢筋较密，使用的石子径过大或坍过小；

2、防治的措施：

认真设计、严格控制混凝土配合比，坍适合；混凝土下高超过 2m应设筒或槽：浇灌应分层下，分层振捣，防止振：模板缝应堵严密，浇灌中，应随时检查模

板支撑情况防止浆；基础、柱、墙根部应在下部浇完间歇 1~1．5h，沉实后再浇上部混凝土，避免出现“烂脖子。

小蜂窝：洗刷干净后，用1：2或1：2．5水砂浆抹平压实；较大蜂窝，凿去蜂窝处薄弱松散颗， 刷洗净后，支模用高一级细石混凝土仔细填捣实，较深蜂窝，如清除困难，可埋压浆管、排气管，表面