物业领班的工作职责范本（二篇）.doc

第PAGE1页共NUMPAGES1页

物业领班的工作职责范本

1、按照规定及时、高质量给住户和商户提供各类维修服务;

2、定期巡视公共区域，发现问题及时解决，并做好相关记录;

3、定期对设施、设备进行巡视、检查，发现问题及时处理;

4、定期清洁、整理所管理的设备和设备房，确保设备、设施、设备机房干净整洁;

5、对所有管理设施、设备进行规范化管理，按照维护与保养计划实施，并做好相关记录，以备查验，规范操作各项设施、设备;

6、建立健全部门管理制度，进行流程、制度、体系优化，确保符合公司的发展需求;

7、制定部门年度费用支出计划，合理进行各项费用支出;

8、建立物资台账，实时更新数据，确保账物一致，做好工程相关档案管理。

物业领班的工作职责范本（二）

1、每日巡视管理区域公用设施情况，监督有关责任人对公用设施进行维修保养。

2、负责处理公共设施的抢修及由公共设施不正常运引起的突发事故。及时排除设备故障，尤其是应急故障的排除工作。

3、负责编制《工作计划表》，经常检查工作安排的完成情况并不断调整及时改进。

4、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报主任审核并做好零配件的采购计划。

5、根据维修工人员的专业技能水平和工作表现，向领导提出使用考核意见。

6、领导交待的临时性事项。