- 1、本文档共31页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
?房地产估价师之房地产案例与分析自我检测模拟题附答案
单选题(共50题)
1、在面向对象技术中,多态性的含义是()。
A.一个对象可同时指向不同的类的对象
B.同一消息在不同时刻可调用不同的方法
C.对象的生存周期中包含对象的多种状态
D.不同消息可以调用相同的方法
【答案】B
2、6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3000m2,于4年前建成并投入使用,办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定,建成投入使用后,其中的1000m2建筑面积归甲方,2000m2建筑面积由乙方使用15年,期满后无偿归还甲方。现今,乙方欲拥有该办公楼的产权,甲方也愿意将其产权转让给乙方。据调查得知,现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元,出租率为85%,年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%,报酬率为10%。问:
A.689
B.839.92
C.1166.88
D.1528.92
【答案】B
3、所有在函数中定义的变量都称为()。
A.全局变量
B.局部变量
C.简单变量
D.寄存器变量
【答案】B
4、某地区有1000人参加了程序员考试(包括上午科目和下午科目),其中上午科目45分以上有700人,下午科目45分以上有600人。据此可以推断,至少有()人这两个科目的成绩同时在45分以上。
A.600
B.400
C.300
D.200
【答案】C
5、(请作答此空)模式定义一系列的算法,把它们一个个封装起来,并且使它们可以相互替换,使得算法可以独立于使用它们的客户而变化。以下()情况适合选用该模式。①一个客户需要使用一组相关对象②一个对象的改变需要改变其他对象③需要使用一个算法的不同变体④许多相关的类仅仅是行为有异
A.命令(Command)
B.责任链(ChainofResponsibility)
C.观察者(Observer)
D.策略(Strategy)
【答案】D
6、在面向对象方法中,()定义了父类和子类的概念。子类在原有父类接口的基础上,用适合于自己要求的实现去置换父类中的相应实现称为(45)。
A.封装
B.继承
C.覆盖(重置)
D.多态
【答案】C
7、甲房地产估价机构接受乙公司委托,对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区,是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料,该酒楼年总经营收入为5320万元,其中老字号品牌带来的收入占8%;年主营业务成本和税金为2260万元,管理费用为130万元,财务费用为250万元,市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查,该市餐饮业的平均年利润率为10%。该酒楼归属于房地产的年经营收入为()万元。
A.4362.40
B.4788.00
C.4894.40
D.5320.00
【答案】A
8、Oneofthebasicrulesofcomputersecurityistochangeyour()regularly.
A.name
B.computer
C.device
D.password
【答案】D
9、数组A[-5..5,0..8]按列存储。若第一个元素的首地址为100,且每个元素占用4个存储单元,则元素A[2,3]的存储地址为()
A.244
B.260
C.364
D.300
【答案】B
10、某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果,发现该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用于出租。
A.该两幢建筑物抵押评估价值之和
B.该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金
C.该两幢建筑物的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
D.该两幢建筑及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
【答案】B
11、甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房,其中,地价占到了60%,随后甲公司办理了权属转让手续后,又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。
A.首先缴纳土地使用权出让金
B.首先支付银行贷款
C.首先支付处分抵押房地产的费用
D.首先支付所欠职工工资及养老保险等费用
【答案】C
12、以下关于类继承的说法中,错误的是()。
A.通过类继承,在程序中可以复用基类的代码
B.在继承类中可以增加新代码
C.在继承类中不能定义与被继承类(基类)中的方法同名的方法
D.在继承类中可以覆盖被继承类(基类)中的方法
【答案】C
1
您可能关注的文档
- 大庆实验中学2023年高考数学五模试卷含解析.doc
- 复习专号模块测试题-2023届高三一诊考试数学试卷含解析.doc
- 四川绵阳市三台中学2022-2023学年高考数学押题试卷含解析.doc
- 四川省阿坝市重点中学2023届高考数学四模试卷含解析.doc
- 四川省阆中东风中学2023年高考数学必刷试卷含解析.doc
- 四川省金堂中学2023年高三第四次模拟考试数学试卷含解析.doc
- 四川省邻水市实验中学2023届高三下学期联考数学试题含解析.doc
- 四川省遂宁市遂宁二中2023届高三下学期联合考试数学试题含解析.doc
- 高级经济师之工商管理强化训练B卷带答案.docx
- 初级经济师之初级经济师人力资源管理能力提升B卷题库带答案.docx
- 人教新目标版英语九年级 中考模拟学情评估(三)(含答案).pdf
- 上海市风华中学2024-2025学年高三上学期9月阶段测试英语试题(无答案).pdf
- 统编版2024-2025学年语文六年级上册期末检测卷(有答案).pdf
- 人教新目标版英语九年级第二学期全册学情评估(含答案).pdf
- 内蒙古自治区巴彦淖尔市杭锦后旗第六中学2024-2025学年八年级上学期阶段性测试历史试题(解析版).pdf
- 湖南省娄底市涟源市部分学校2024-2025学年高一上学期9月月考语文试题 Word版无答案.pdf
- 湖南省衡阳市常宁市2023-2024学年七年级上学期期末考试英语试题.pdf
- 湖南省娄底市涟源市部分学校2024-2025学年高一上学期9月月考语文试题 Word版含解析.pdf
- 江苏省泰州市姜堰区城西实验学校2024-2025学年部编版九年级上学期月考历史试卷(原卷版).pdf
- 内蒙古伊金霍洛旗2022-2023学年七年级上学期期末考试英语试题.pdf
最近下载
- 人教版2024新版Starter Unit 3 单元检测卷-2024-2025学年七年级英语上册.docx VIP
- 初中数学不等式精选典型试题及答案.doc
- 氓-ppt课件完整版.ppt
- 世界生物多样性保护.ppt VIP
- 人教版生物学八年级上册 生物圈中的其他生物 作业设计样例.docx
- 深度保洁服务合同范本.docx
- 《华为销售培训》课件.pptx VIP
- 备战2024年中考语文名著阅读考点梳理:名著试题精选60题(二)真题演练(原卷版+解析版).docx VIP
- 【课件】体量与力量——雕塑的美感+课件高中美术人美版(2019)美术鉴赏.pptx VIP
- 《液压与气压技术》讲义(完整版).doc
文档评论(0)