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胶辊项目可行性分析报告

第一章基本信息

一、项目概况

（一）项目名称

胶辊项目

（二）项目选址

xxx产业示范中心

（三）项目用地规模

项目总用地面积55861.25平方米（折合约83.75亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数72.29%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率6.94%，固定资产投资强度193.38万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积55861.25平方米，建筑物基底占地面积40382.10平方米，总建筑面积86584.94平方米，其中：规划建设主体工程63694.91平方米，项目规划绿化面积6011.20平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计157台（套），设备购置费6821.23万元。

胶辊项目可行性分析报告全文共1页，当前为第1页。（七）节能分析

胶辊项目可行性分析报告全文共1页，当前为第1页。

1、项目年用电量575013.52千瓦时，折合70.67吨标准煤。

2、项目年总用水量31075.61立方米，折合2.65吨标准煤。

3、“胶辊项目投资建设项目”，年用电量575013.52千瓦时，年总用水量31075.61立方米，项目年综合总耗能量（当量值）73.32吨标准煤/年。达产年综合节能量18.33吨标准煤/年，项目总节能率28.23%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx产业示范中心发展规划，符合xxx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资22754.92万元，其中：固定资产投资16195.57万元，占项目总投资的71.17%；流动资金6559.35万元，占项目总投资的28.83%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

胶辊项目可行性分析报告全文共2页，当前为第2页。预期达产年营业收入46019.00万元，总成本费用34942.21万元，税金及附加406.78万元，利润总额11076.79万元，利税总额13011.40万元，税后净利润8307.59万元，达产年纳税总额4703.81万元；达产年投资利润率48.68%，投资利税率57.18%，投资回报率36.51%，全部投资回收期4.24年，提供就业职位730个。

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（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业示范中心及xxx产业示范中心胶辊行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业示范中心胶辊产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“胶辊项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范中心经济发展，为社会提供就业职位730个，达产年纳税总额4703.81万元，可以促进xxx产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率48.68%，投资利税率57.18%，全部投资回报率36.51%，全部投资回收期4.24年，固定资产投资回收期4.24年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

胶辊项目可行性分析报告全文共3页，当前为第3页。推进民营企业利用多层次资本市场直接融资。证监会支持符合条件的民营企业通过沪深证券交易所直接融资，2017年1-6月，共有219家民营企业发行上市，同比增313.21%，占全部首发企业融资额的比例为85.14%；共有102家民营企业完成再融资，融资总额1433.93亿元。截至2017年5月，累计有126家创业板上市公司完成再融资发行，融资总额1399.42亿元。证监会继续完善新三板市场规则体系建设，截至2017年7月底，新三板挂牌企业达11284家，覆盖31省（区、市），所有89个非综合类大类行业，总股本6658.65亿股，总市值4.87万亿元。其中，中小微企业占比94%，高新技术企业占比超过六成；2016年1月1日至2017年7月31日，挂牌公司共完成股票发行4660次，融资总额2142.74亿元；发生并购重组事项571次，交易金额871.31亿元。

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三、主要经济指标

胶辊项目可行性分析报告全文共4页，当前为第4页。主要经济指标一览表

胶辊项目可行性分析报告全文共4页，当前为第4页。

序号

项目

单位

指标

备注

1

占地面积

平方米

55861.25

83.75亩

1.1

容积率

1.55

1.2

建筑系数

72