养老院项目可行性分析报告.pptx

养老院工程可行性分析报告;前言

养生养老工程案例

社会老龄化现状

成都市老龄化现状

养生养老工程根本模式

养生养老房产工程swot分析

养生养老房产工程定位

养生养老房产工程赢利模式

养生养老房产工程营销模式

天颐国际生态养生文化村立项分析

;“老吾老以及人之老，

幼吾幼以及人之幼〞;国家“十二五〞规划提出;近些年，房产市场风起云涌，竞相攻城略地大显身手，真金白银赚得盆满钵满；但任何事都不可能一直兴盛，如今调控政策接二连三的出台，也让市场充满寒意，特别是各地“限购令〞相继出台，更是让市场仿佛渐入冬天的前夜

……;然市场如何开展？？？;提供全方位的老年养生看护护理、日常家政效劳，日常养生活动开展配合

1、能极大缓解当地老年养老床位紧张的状况，替当地政府分忧、为老龄人人谋福；

该公司总投资估计到达2300万美元。

现阶段养生养老根本模式

特别为有中、高端养生养老需求的群体度身定做。

成都市2021年老年人口信息和老龄事业开展状况报告显示，截止期为2021年12月31日

通过销售养生别墅、养生公寓、养生酒店入住权、使用权开展会员获取会籍。

农家乐公寓“城仙居〞，是浙江联众乡村资源开发在浙江临安兴建的新型养老模式。

云南金曦〔国际〕老年俱乐部斥资1.

青白江区青白江区老年中心;先机时势;因此，作为目前欲跨行业拓展的地产企业，

是绝佳的时机

进军

;他们，已在养生养老房产行业中崭露头角！;台湾长庚养生文化村

是社区，又像医院；是医院，又像社区，这就是台湾最新推出的房地产概念——养生文化村。这个集养老、医疗、生活、娱乐等功能于一体的养生文化村是台湾“经营之神〞、台塑集团董事长王永庆的创意。它以长庚医院雄厚的医疗资源为后盾，延伸出“银发族〞养生效劳，据介绍，该文化村占地34公顷，内有养老住宅3600多户。村内的养生休闲生活也多姿多彩，包括运动养生〕、娱乐交谊、艺文技艺、民俗活动、宗教活动。村内绿地广阔，甚至还可提供种菜的菜地。村里还拥有完整的社区功能。

养生文化村的入住资格是：年满60岁???配偶年满50岁且接受长庚医院身体检查证明健康状况合格者

云南卧云仙居

云南金曦〔国际〕老年俱乐部斥资1.68亿元，在西山区谷律乡建设占地703亩的养老俱乐部卧云仙居，以其独特的分时度假式养老，成为全国首创的养老模式。

据介绍，卧云仙居按五星级宾馆的标准建设，是集老年公寓、别墅、宾馆、会所为一体的综合性老年俱乐部。;

北京太申祥和山庄

太申祥和山庄采用中国传统古典园林建筑，辅以苏州园林式山水，是集养老、康体、娱乐、餐饮、住宿、医疗为一体的大型综合性效劳机构，是全国首家推行会员制新型养老模式的国际敬老院，会员老人可享受优惠价位及为其提供的各项效劳。

专为老年人设计的养老会籍有：祥和会籍、太申养老会籍、太申尊老会籍、太申至尊尊老会籍共计四种。祥和会籍和太申养老会籍会员在山庄居住，可享受会员房价；太申尊老会籍会员可享受免费专属标准房间的居住权；太申至尊尊老会籍会员可享受我院提供的免费专属一居室套房的居住权。

北京银龄国际养老公寓

银龄〔SilverAge〕是首批进入大陆新兴养老院产业的公司之一，它方案在北京市中心西北40多公里的小汤山建立拥有525幢房屋的养老住宅区，被命名为自在人家老年公寓〔敬老院，养老机构〕。作为工程的一局部，该公司还将为需要不断接受治疗的老年人建立一所疗养院，并为来访者建一所拥有20个房间的宾馆。首批300幢房屋将于2021年4月完工。由于政府的减税措施和该工程低廉的土地本钱，预计，4年内股东们将得到37%的回报率。该公司总投资估计到达2300万美元。;北京金港家苑

金港家苑是由中国老年学学会北京东方阳光国际老年颐养中心、北京绚丽阳光老年效劳承办的老年综合性效劳机构。它实施以北京为中心，把对老人的效劳模式推向全国，在经济较兴旺的沿海城市，风景优美的旅游胜地，如上海、海口、衡山、成都、桂林等地设立分部，届时入住老人可在全国各分部异地居住，旅游休闲，度假养老。

金港家苑建立的是一套高标准的效劳模式，力求切实符合人心开展和需求的具有高品位、真情感、开拓新视野、集保健、养生、康复、护理、健身、娱乐、文化、送终为一体的养老幸福家园。

浙江城仙居

农家乐公寓“城仙居〞，是浙江联众乡村资源开发在浙江临安兴建的新型养老模式。公司在生态良好、风景优美的村落，与村民签订协议，由公司出资，按统一标准对他们的住房进行改建装