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聚苯乙烯项目可行性分析报告

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称

聚苯乙烯项目

（二）项目选址

xxx高新技术产业开发区

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。

（三）项目用地规模

项目总用地面积33903.61平方米（折合约50.83亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数74.53%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率5.33%，固定资产投资强度195.70万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积33903.61平方米，建筑物基底占地面积25268.36平方米，总建筑面积43735.66平方米，其中：规划建设主体工程26422.26平方米，项目规划绿化面积2330.40平方米。

聚苯乙烯项目可行性分析报告全文共1页，当前为第1页。（六）设备选型方案

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项目计划购置设备共计92台（套），设备购置费2651.38万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1078099.50千瓦时，折合132.50吨标准煤。

2、项目年总用水量17883.50立方米，折合1.53吨标准煤。

3、“聚苯乙烯项目投资建设项目”，年用电量1078099.50千瓦时，年总用水量17883.50立方米，项目年综合总耗能量（当量值）134.03吨标准煤/年。达产年综合节能量44.68吨标准煤/年，项目总节能率25.70%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划，符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13777.47万元，其中：固定资产投资9947.43万元，占项目总投资的72.20%；流动资金3830.04万元，占项目总投资的27.80%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

聚苯乙烯项目可行性分析报告全文共2页，当前为第2页。（十一）项目预期经济效益规划目标

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预期达产年营业收入30494.00万元，总成本费用23040.46万元，税金及附加258.98万元，利润总额7453.54万元，利税总额8740.59万元，税后净利润5590.15万元，达产年纳税总额3150.43万元；达产年投资利润率54.10%，投资利税率63.44%，投资回报率40.57%，全部投资回收期3.96年，提供就业职位585个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开发区聚苯乙烯行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区聚苯乙烯产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

聚苯乙烯项目可行性分析报告全文共3页，当前为第3页。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“聚苯乙烯项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位585个，达产年纳税总额3150.43万元，可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

聚苯乙烯项目可行性分析报告全文共3页，当前为第3页。

3、项目达产年投资利润率54.10%，投资利税率63.44%，全部投资回报率40.57%，全部投资回收期3.96年，固定资产投资回收期3.96年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

开展产融合作工作，有利于以城市为载体，探索催生产融合作新模式。城市是产业资源、政策资源、金融资源等各类资源的重要载体，以城市为载体开展产融合作试点工作，有利于发挥城市的优势，在一些领域结合城市自身实际，可以先行先试，有利于调动城市的积极性，发挥城市的主动性，优化配置政策资源、金融资源、产业资源，探索创新金融服务实体经济发展的有效模式，切实提高金融服务实体经济的有效性，为深入推进产融合作形成可复制、可推广的经验。

聚苯乙烯项目可行性分析报告全文共4页，当前为第4页。“十二五”期间，全省规模以上工业企业研发经费投入年均增长13%，累计实施省级以上技术创新项目1.7万项，其中达到国际先进水平以上的占33.7%。截至“十二五