解除房屋买卖和解协议（七篇）.doc

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解除房屋买卖和解协议

卖方（下称甲方）：_____

身份证件号码：_____

委托代理人：_____

身份证件号码：_____

买方（下称乙方）：_____

身份证件号码：_____

委托代理人：_____

身份证件号码：_____

乙方于____年____月____日向甲方购买坐落于_____房屋_____套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：____号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：_____

一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：_____

1、乙方已缴付楼款/首期款：_____（人民币）_____元（不包含交予中介定金）。

2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

3、甲方还款事宜另行约定。

四、乙方应于本协议生效后的_____个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝办理的，甲方有权暂缓推还乙方款项。

五、办理解除合同产生的手续费由_____承担。

五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份，_____份留存政府相关部门，均具同等法律效力。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

委托代理人（盖章）：_____委托代理人（盖章）：_____

____年____月____日____年____月____日

解除房屋买卖和解协议（二）

原告：_____，性别：_____，_____族

生于____年____月____日

住址：_____

身份证号：_____

联系电话：_____

被告：_____公司

住所地：_____

电话：_____

法定代表人：_____

电话：_____________________________________________。

诉讼请求：

一、确认原告_____与被告_____签订房屋买卖的合同无效。

二、要求被告返还购房款_____元及利息（以购房款_____元为基数，自付款之日起至起诉之日按照_____银行同期同类贷款利率计算）。

三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。

事实与理由：

____年____月____日，原告_____与被告_____公司签订房屋买卖合同（编号：_____），合同内容约定：原告购买被告_____公司将要建设的商品房（房屋面积共约____平方米，车库约____平方米），房屋总价款为_____元，被告应于____年____月____日将房屋交付原告使用。原告方按合同内容履行了支付价金义务，但是被告方_____公司却以各种理由推辞，不履行合同。后经查得知：被告_____公司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证，并未建成。被告_____公司的欺诈行为为违约行为，严重侵害了原告的合法权益。综上所述，为维护原告的合法权益，现依据《民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院明察，判如所请。

此致____人民法院

起诉人：_____

____年____月____日

解除房屋买卖和解协议（三）

甲方：市房地产开发公司

乙方：

甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

一、乙方将____年____月____日购买的国际公寓号和号房屋退还给甲方。

二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

五、违约金：违约方需支付违约金万元。

六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解释权归甲方所有。

甲方

盖章

乙方签字：

负责人签字：

乙方身份证号码：

____年____月____日

解除房屋