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物业公司规章制度模板7篇

在日新月异的现代社会中,我们可以接触到制度的地方越来越多,好的制度可使各项工作按方案按要求达到估计目标。什么样的制度才是有效的呢?下面是由我给大家带来的物业公司规章制度模板7篇，让我们一起来看看！

物业公司规章制度模板篇1

1、办公室负责指定接待员、档案员负责业主档案的信息收集、管理及整理工作；

2、专管人员须将业主的档案资料分户建立、逐一保存，建立统一名目，同时建立电子档备份。各类信息具体排列，以便查阅；

3、客户信息档案的内容包括：业主收楼及验收文件、装修文件、日常修理文件、缴费文件、回访处理文件及投诉建议等其他文件；

4、专管人员须认真填写各项记录表，纸文档与电子文档同时进行。准时跟进业主档案的变更，保证信息的精确?????性；

5、业主档案信息应严格管理，留意保密。严禁非相关人员查阅，以爱护业主的隐私，维护公司良好形象；

6、为确保文档安全，文件柜要做好防火、防盗、防潮、防虫工作；

7、业主档案永久保存，准时与业主沟通，准时变更业主信息，保证其精确?????性。

物业公司规章制度模板篇2

一、贯彻“预防为主，防消结合”的方针。依据“谁主管，谁负责”的原则，立足自防自救，防患于未然，把消防工作切实到实处。

二、消防系统的修理保养必需托付有组织的专业队伍进行。

三、发生火警马上疏散被困人员，并马上打“119”求救，派人到路口接消防队到达现场，同时组织自救，使用有效的消防器，把火灾扑灭于萌芽状态，管理制度《物业消防管理制度》。

四、高层建筑四周的消防车道不得堵塞和占用，楼梯、走道和安全出口等部位应当保持畅通，不得擅自封闭和堆放杂物，存放自行车。

五、不得把带有火种的杂物倒入垃圾桶，严禁在垃圾桶旁烧垃圾、废纸。

六、遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电，严禁安装不合格的保险丝，确需加大用电负荷，必需向上级部门申请，经批准后方可增容。

七、严禁用金属构件或其它金属物体搭接作回路线，更不准将导线搭接在气焊设备、煤气管道、油罐等易燃易爆危急物品的管道或设备上。

八、高层建筑的室内装修材料，不得任凭降低耐火等级，用于天花吊顶、间墙、保温以及消声的材料，必需是非燃或难燃材料，天花吊项内部电线必需外套难燃管。

九、消防设施、器材严禁挪作他用，严禁损坏、丢失，如发觉破烂或鼠害应马上报告。

十、每星期检查一次消防箱、水带、水枪、卷盘、裂开按钮、警铃，必需齐全完好。消防箱玻璃如有破烂，马上更换。

十一、消防通道灯必需完好，灯泡烧坏准时更换。

十二、消防箱前面及消防通道严禁堆放杂物。

十三、1211灭火器必需齐全完好，份量不够或过期，必需加足、更换。

十四、地下室及天面水池水量必需保持充分。

十五、电梯机房、发电机房要落实通风冷却措施，油箱必需密封完好。

十六、每季度进行一次消防系统试验：

⑴首层消防中心把握柜和地下室消防泵都处于自动把握状态；

⑵试验消防栓系统；

⑶试验写字楼自动喷淋系统；

⑷试验写字楼烟感报警系统。

十七、烧焊作业动火前必需实行“八不”、“四要”、“一清”。

“八不”是指：

⑴防火灭火措施不落实不动火；

⑵四周的易燃杂物未清除不动火；

⑶四周难以移动的易燃结构未实行安全措施不动火；

⑷凡盛装过油类等易燃液体的容器管道，未经洗刷洁净，排解残存的物质不动火；

⑸凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危急的容器或管道不动火；

⑹凡存储有易燃易爆物品的车间、仓库和场所，未经排解易燃易爆危急的不准动火；

⑺在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未实行安全措施的不动火；

⑻未经配有相应灭火器材的不动火。

“四要”是指：

⑴动火时要有现场安全负责人；

⑵现场安全负责人和动火人员，必需经常留意动火状况，发觉有担忧全苗头时要马上停止动火；

⑶发生火灾爆炸事故时要准时朴救；

⑷动火人员要严格执行安全操作规定。

十八、防火的基本方法：

⑴把握可燃物；

⑵隔绝助燃物；

⑶毁灭着火源。

十九、安装、使用电气设备时必需符合防火规定，临时增加电气设备，必需实行相应的措施，保证安全。

二十、建立健全防火制度和安全操作规程，组织实施逐级防火责任制和岗位防火责任制。

二十一、发生火灾时，起火单位要快速组织力气，扑救火灾，抢救生命和物资，并派人接应消防车。任何单位或个人都有义务支援灭火。

二十二、组织防火检查，消退火灾隐患，改善消防安全条件，完善消防设施。

二十三、管理人员应