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个人房屋买卖起诉状

2022个人房屋买卖起诉状正文内容

原告：

住址：

電話：

被告：

住所地：

法定代表人：

联系人：

電話：

诉讼请求：

1、请求法院判令被告立即为原告辦理房屋所有权证;

2、请求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有权证的违约金;

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

_______年___月___日，原告向被告支付_________万元用于购买被告于_______年开发建成的_____小区_____号楼_____、_____两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日辦理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告辦理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的負責人_____要求辦理房屋产权手续，均未果。

综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按約定辦理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解釋》第十八条定，被告应当立即辦理房屋产权证并支付违约金。

为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

此致

_____市_____区人民法院

具状人：__________

_______年___月___日

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个人房屋买卖起诉状正文内容结束。