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二手房购房合同范例
一、合同双方
买方（甲方）：姓名：联系号码：联系方式：住质：
卖方（乙方）：姓名：联系号码：联系方式：住质：
二、房屋基本信
房屋所在地：房产证号：建筑面积：套内面积：房屋结构：
使用权类型：装修情况：使用年限：单价：总价：付款方式：
三、房屋权属及现状保证
1.乙方保证在签署本合同时，乙方是房屋的合法所有者，享
有房屋的所有权，房屋不存在任何形式的纠纷。
2.乙方保证房屋在签署本合同时，处于正常使用状态，没有
发生过重大质量问题，并保证房屋的装修与原购买合同所描述一致。
3.乙方保证已办理相关权属手续，房屋产权证书已办理完备
，并保证房屋不受跨州（市、县）调户口的影响。
四、交付及验收
1.乙方同意自本合同生效之日起，将房屋交付给甲方，并包
括房屋内的全部附属物。甲方有权进行查验。
2.甲方有权在房屋交付之日起15天内，对房屋及附属物进行
检查和验收。如发现房屋或附属物存在实质性问题，甲方有权要求乙
方在15天内解决问题，否则甲方有权解除本合同并要求退还全部已支
付款项。
五、税费及其他费用
1.房屋的过户手续、税费、公证费等由甲方承担。
2.甲方在签署本合同时，应当向乙方支付合同总价的20%作为
定金，余款应在甲方验收房屋合格后15天内一次性支付给乙方。
六、法律适用及争议解决
本合同适用的法律。因履行本合同而发生的争议，双方应友好协
商解决；协商不成的，双方都有权向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效
力。
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议作为本合同
的附件。
3.合同双方确认在签署本合同时，双方已仔细阅读并完全理
解本合同的每一条款，并自愿遵守。
甲方（买方）：
签名：
日期：
乙方（卖方）：
签名：
日期：
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