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买房预付款合同

一、合同背景

二、合同条款

1.预付款金额

1.1甲方同意向乙方支付预付款用于购买房屋，预付款金额为（金额），以人民币计。该金额将由乙方提供支付账号，甲方需按照乙方提供的账号进行转账。

1.2预付款金额应在本合同签署后五个工作日内支付完成。预付款支付完成后，双方同意将该金额作为房屋购买的一部分，并以后续支付的房款中扣除。

2.买卖房屋交付

2.1甲方同意在预付款支付完成之后的（时间段）内，继续与乙方履行后续购房合同，并按照约定支付剩余房款。

2.2乙方同意在收到预付款后的（时间段）内，将房屋过户并交付给甲方。交付房屋时，乙方应确保房屋的合法所有权和房屋不存在赋予他人的权利。

3.担保措施

3.1双方同意按照相关法律法规的规定，办理相关房屋过户手续。乙方应提供完整的房屋产权证明和其他相关文件。

3.2如果由于乙方的原因导致房屋过户，甲方有权撤销本合同并要求退还预付款，乙方应按照甲方支付的预付款金额进行退款。

4.违约责任

4.1任何一方未按照合同约定支付预付款或履行其他义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

4.2如甲方未按时支付预付款或未履行后续购房合同，乙方有权解除合同并要求甲方支付一定比例的违约金，比例为预付款金额的（比例）。

4.3如乙方未按时过户并交付房屋，甲方有权解除合同并要求乙方退还预付款，并支付一定比例的违约金，比例为预付款金额的（比例）。

5.争议解决

5.1双方如因履行本合同而发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，应提交至双方所在地有管辖权的人民法院进行解决。

三、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字盖章立即生效，至甲方履行全部支付义务并乙方交付房屋后终止。

2.合同终止

本合同终止时，双方无任何纠纷、义务或责任存在。

四、其他条款

4.1本合同未约定事项，按照双方共同确认的约定执行。

4.2本合同一式两份，双方各持一份。

4.3本合同的件、扫描件和复印件等复制件，与原件具有同等效力。

甲方（买方）：

签字：__________

日期：__________

乙方（卖方）：

签字：__________

日期：__________