房地产融资租赁合同(合同范本)(2024精).pdf

房地产融资租赁合同(合同范本)

1.合同双方

甲方（出租人）：（出租人名称）

乙方（承租人）：（承租人名称）

在本合同中，甲方和乙方分别称为“一方”，合称为“双方”。

2.合同目的

本合同的目的是明确甲方向乙方出租房地产设备，并由乙方承租

，以实现双方的合作。

3.融资租赁内容和条件

3.1出租物

3.2租金

3.2.1

乙方同意支付每月的租金为X元（大写：X元整）。租金每月于租赁开

始日后的第一个工作日支付至甲方指定账户。

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3.2.2

若乙方未按约定时间支付租金，则应向甲方支付相应的违约金，违约

金为每日应付租金的Y%。

（根据实际情况填写具体租金数额和违约金比例）

3.3租赁期限

本合同的租赁期限为Z年（以“起租日”起计）。在租赁期满后，

双方可根据实际情况协商续签或终止本合同。

3.4租赁保证金

乙方应在本合同生效之日前向甲方支付租赁保证金，金额为W元（

大写：W元整）。保证金将作为乙方租赁期满后的遗产返还，不计入已

支付租金。

4.租赁物的保养和维修

4.1乙方责任

乙方应按规定使用和保养出租物，并承担其使用期间的损坏、故

障和维修费用。乙方应确保出租物能够按照约定用途正常运作，不得

将其用于违法活动。

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4.2甲方责任

甲方对出租物的质量和性能做出如实保证，确保其符合合同约定

和法律法规要求。

5.合同变更和解除

5.1合同变更

任何一方希望对本合同进行变更时，应事先书面通知对方并得到

双方的共同同意。变更后的合同内容应以书面形式确认，并作为本合

同的附件。未经双方共同同意的变更不得生效。

5.2合同解除

6.争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先协商解决。如协商

不成，则应提交争议给相关法律规定的仲裁机构或法院裁决。

7.其他事项

除本合同约定事项外，双方还需遵守相关国家法律法规、规章制

度，并履行约定的其他义务。

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8.合同生效与终止

8.1合同生效

本合同自甲方和乙方签字（盖章）之日起生效，并作为双方相关

权益和义务的法律依据。

8.2合同终止

9.合同附件

•附件1：出租物清单

•附件2：合同变更协议（如有）

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）签章（签字）:______________

乙方（承租人）签章（签字）:______________

日期：年月日

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