《广州富力地产公司融资问题的应对策略案例分析（数据图表论文）》10000字.doc

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南昌工程学院本科毕业论文

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广州富力地产公司融资问题的应对策略案例分析

目录

TOC\o1-3\h\z\u摘要 I

第一章民营企业及融资相关理论综述 4

1.1民营企业的界定 5

1.2融资的概述 5

1.2.1融资的基本概念 5

1.2.2融资的主要方式 5

1.3我国民营企业的融资现状 5

1.3.1金融监管部门加大对民营企业的金融支持力度 5

1.3.2民营企业融资成本上升，融资面临困难 6

1.3.3民营企业融资方式单一 7

第二章广州富力地产股份有限公司简介及融资现状 8

2.1广州富力地产股份有限公司简介 8

2.2广州富力地产股份有限公司融资现状 8

2.2.1外源融资为主 9

2.2.2内源融资为辅 10

第三章广州富力地产股份有限公司融资存在的问题及原因 11

3.1广州富力地产股份有限公司融资存在的问题及原因 11

3.1.1外部融资渠道存在的问题 11

3.1.2内部融资能力有限 12

3.2广州富力地产股份有限公司融资存在的问题原因分析 12

3.2.1外部渠道存在问题的原因 12

3.2.2内部融资能力有限的原因 13

第四章解决广州富力地产股份有限公司融资问题的对策建议 15

4.1优化公司外源融资能力 15

4.1.1注重融资创新 15

4.1.2拓展海外融资渠道 15

4.1.2促使银行成为股东 15

4.2提高公司内部融资能力 16

4.2.1增强企业盈利能力 16

4.2.2调整战略投资决策 16

4.3国家应加强对民营企业融资的支持 16

4.3.1完善相关融资法律体系 16

4.3.2构建多层次金融市场体系 17

4.3.3降低民营企业经营成本 17

参考文献 18

第一章民营企业及融资相关理论综述

1.1民营企业的界定

根据我国《公司法》的条例，有关民营企业的界定主要根据企业资本组织形式进行判断。规定表明，我国主要企业类别有国有独资企业、国有控股企业、合伙企业和个人独资企业等其他类别；除了国有独资企业、国有控股企业，其他相关企业中没有国有资本成分的都可以称之为民营企业。

我国的民营企业是我国国民经济和社会发展的重要推动力量。从我国经济发展方面来说，民营企业发挥着不可或缺的作用，不管是对于GDP创收、政府税收征收、固定资产投资和外汇出口等多个方面，民营企业都占了很大的比重。从我国社会发展方面来说，民营企业在促进民生稳定、保障就业、科技创新等方面都做出了积极贡献，是国家经济社会发展不可或缺的组成部分。

1.2融资的概述

1.2.1融资的基本概念

融资，英文是financing，指资金的融通，有狭义与广义区分。

狭义的融资，是指一个企业的资金筹集的行为与过程。广义的融资，是指当事人通过不同的渠道到金融市场上，贷放或筹措资金，从而实现融资的目的。

1.2.2融资的主要方式

（1）按照资金来源可以分为内源融资和外源融资

内源融资是指企业内部资金的融通，其主要内容为未分配利润和留存收益。从企业的角度考虑，这是一种将自身储蓄转换成投资的过程。而外源融资是指融资者利用外部的资本市场进行融资活动。这种融资方式的特点是高效性、长期性和集中性。企业外部融资的主要途径有：债券融资、银行借款、股权融资、民间借贷等。

（2）按照资金运行的渠道可以分为直接融资和间接融资

直接融资是指没有金融中介机构介入的融资方式。商业信用、股权融资和债券融资，以及企业与个人之间的直接借贷，均属于直接融资；间接融资是指资金短缺单位与资金盈余单位之间间接发生关系，分别与金融机构单独发生交易，或者通过购买需要资金的单位发行的有价证券，将资金提供给这些单位使用，从而实现融资的目的。

1.3我国民营企业的融资现状

1.3.1金融监管部门加大对民营企业的金融支持力度

在我国社会主义市场经济的发展过程中，民营企业起到了非常重要的作用。其在改善民生、推动创新、增长就业率等方面，民营企业也发挥着无可替代的重要影响。党中央及国务院从始至终十分重视金融服务民营企业工作。这反映出近年来民营企业的融资问题逐步得到我国政策支持的现状。

2019年，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于加强金融服务民营企业的若干意见》，各地区各部门及各金融机构认真落实，出台措施，积极支持民营企业融资，并且取得了一定成效。

1.3.2部分民营