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企业资产评估的公式

一、收益现值法

1、 静态收益现值法

企业或资产重估资产价值二按静态计算的企业或资产年收益现值次年额/社会基准收益率

按静态计算的企业或年收益现值额二预期年限内收益之和/预期年数

2、 动态收益现值法

企业或资产重估价值二按动态计算的企业（或资产）年收益现值/社会基准收益率=按动态计算的企业（或资产）年收益现值额/（定期存款利率或长期国库券利率+行业风险利率）

按动态计算的企业或资产年收益现值额二［】（企业或资产各年收益额X整体现值系数）］X投资回收系数

评估资产现值二评估资产重量价值一按重量收藏价值计算的折旧

按重量价值计算的折旧=该资产投资评估有形损耗+功能性贬值+经济性贬值

①重量价值的计算，其方法主要有：

直接计算

资产重量价值=直接成本+间接成本

指数调整法

某类固定资产重量价值=该类某期信贷资产账面价值X该类某期信贷资产调整系数

某类某期资产调整系数二该类资产评估年终价格指数/该类资产取得年度价格指数

功能评价法

某资产重量价值=（现时标准资产的现值/现时标准优质资产的生产能力）X评估信贷资产的生产能力

某资产的现值二某资产重量价值X［尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）］

②折旧的计算

有形损耗的计算

比率法

有形损耗二评估资产重价值X（已使用寿命/预计使用寿命）

B、 使用年限法

评估信贷资产有形损耗二资产重量价值X［已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）］

功能性贬值二使用某设备年节约成本X（1-所得税率）乂整体现值系数

经济性贬值二［1-（现有利用生产能力/原有生产能力）］X评估资产价值

二、现行市价法

1、市价折余法

资产重估价值二全新资产现行市价一应计折旧

=全新资产现行市价一［（全新资产市价一预计净残值）/一般使用年限］X评估信贷资产已使用年限

2、市价类比法

资产重估价值=｛全新参照物公司资产市价一［（全新参照物公司资产市价一预计净残值）/一般使用年限］X评估资产投资已使用年限｝｝X调整系数

三、 因素综合评价法

某项固定资产价值=｛（资产价值+大修理费用一残值）X［1+（年平均通货膨胀指数一年无形损耗系数）X资产已使用年限］｝/资产已使用年限+资产尚可使用年限X尚可使用年限

四、 外汇换算法

资产重估价值=（资产原始价值一应计折旧）X（评估月份汇率/取得资产时汇率）

五、 物价指数调整法

资产重估价值二资产原始成本X物价变动指数一按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额

=［（资产原始成本X物价变动指数）一按重置成本日均计算的已使用年限的累计折旧额］X（1土调整系数）

按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额=资产的重估成本X（已使用年限/规定使用年限）

六、 货币资金及有价证券的价值评估

应收票据、有价证券的现值二票面金额X［1+票面利率乂（出票日至到期日天数/360天）］

七、商誉评估价值

1、割差法

商誉评估价值二整体资产价值一单项资产（含可确指对无形资产）评估价值之和

2、超额收益本金化法

商誉评估价值=单项资产检视价值之和X（被评估结果企业资金收益率一行业平均资产收益率）/行业平均资金企业收益率材料价值评估

近期购进的材料

材料评估价值=材料物资账面价值

现行本土市场价格评估法

材料评估价值=实有数量X现行市价

不同时期分别购进材料

材料评估价值二材料账面价值X（评估日物价指数/取得时物价指数）

进口材料评估

材料评估价值二材料账面价值X（评估日汇率/资产取得时汇率）

超储积压复合材料评估值二超储积压材料账面内在价值X（1-调整系数）

八、低值易耗品评估

1、在库的评估低值易耗品评估价值二账面价值X（公司资产评估日物价指数/资产取得时物价指数）

2、在用低值易耗品评估

在用低值易耗品评估二市场现行价值X成新率

成新率=[1—（实际已使用月份/估计可使用月份）]X100%

=（低值易耗品账面货币基金/低值易耗品账面原值）X100%

九、在制品评估

在制品评估价值=在制品数量X完工程度X单位标准成本

在制品完工程度=（单位在纺织品累计工时定额/单位产品工时定额）X100%%G）

十、产成品评估

1、 不发生宅基地变动的资产评估，其计算公式为：

某产成品评估价值=［（合理工艺消耗原则上X材料现行单价）+（合理工时定额X单位钟头合理工资、费用率）］乂产成品数量

2、 产成品转移的资产评估，其计算公式为：

产成品评估价值二产成品数量X（同类产成品规章市价一单位产品税金及费用）X（1+一调整系数）

十一、机器设备评估

1、 具有市场现行价格的电子零件，可按整个市场现行价格，扣除按现行价格计算的累计折旧额，计算和确定评估内在价值。其计算公式为：

机器设备评估结果价值二该设备现行价格一（设备现行