城市商业中心建设工程施工质量验收规范.pptx

汇报人：汇报时间：城市商业中心建设工程施工质量验收规范

目录CONTENTS概述施工前准备施工过程质量验收竣工验收质量保证与保修

01概述

为确保城市商业中心建设工程施工质量，制定本规范。目的本规范适用于新建、改建和扩建的城市商业中心建设工程施工质量的验收。范围目的和范围

《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑地基基础工程施工质量验收规范》《混凝土结构工程施工质量验收规范》《砌体结构工程施工质量验收规范范性引用文件

02施工前准备

施工组织设计是指导施工全过程的技术经济文件，应由具有相应资质的工程咨询或设计单位编制，并经上级主管部门批准后生效。施工组织设计应根据工程特点、施工条件、施工环境等因素进行编制，包括工程概况、施工方案、施工进度计划、资源配置计划、安全环保措施等内容。施工组织设计应注重科学性、合理性和可操作性，以满足工程建设的实际需要。施工组织设计

施工图审查是确保施工质量和安全的重要环节，应由具有相应资质的机构或专家进行审查。施工图审查应包括图纸的完整性、合规性、技术先进性、经济合理性等方面的审查，确保图纸满足相关标准和规范的要求。施工图审查过程中，应充分考虑施工环境、地质条件、结构形式等因素，提出合理的修改意见和建议。施工图审查

施工材料和设备应按照规定的程序进行采购、运输、储存和使用，确保其质量和性能满足要求。对于关键材料和设备，应进行质量检验和性能测试，确保其性能和质量符合相关标准和规范的要求。施工材料和设备的质量直接影响施工质量，应选择符合设计要求、质量合格的材料和设备。施工材料和设备

03施工过程质量验收

总结词基础工程是整个建筑物的根基，其施工质量直接关系到建筑物的安全性和稳定性。详细描述基础工程包括地基处理、桩基施工、土方开挖、垫层施工等环节。在验收时，应检查基础工程的各项参数，如地基承载力、桩基施工的垂直度、土方开挖的边坡稳定性等，以确保基础工程的质量符合设计要求和相关规范。基础工程

主体结构工程是建筑物的骨架，其施工质量对建筑物的整体结构安全至关重要。总结词主体结构工程包括混凝土结构、钢结构、木结构等。在验收时，应检查主体结构的各项参数，如混凝土结构的强度、钢结构的焊接质量、木结构的防腐处理等，以确保主体结构工程的施工质量符合设计要求和相关规范。详细描述主体结构工程

装饰装修工程是建筑物外观和内部环境的重要组成部分，其施工质量直接影响到建筑物的使用功能和美观度。总结词装饰装修工程包括墙面、地面、顶棚、门窗等部位的装修。在验收时，应检查装饰装修工程的各项参数，如墙面的平整度、地面砖的铺贴质量、门窗的开启和关闭灵活性等，以确保装饰装修工程的施工质量符合设计要求和相关规范。详细描述装饰装修工程

总结词安装工程包括电气、给排水、暖通等专业的施工内容，其施工质量直接关系到建筑物的使用功能和安全性。详细描述安装工程涉及多个专业的交叉施工，包括电气线路的敷设、给排水管道的安装、暖通设备的调试等。在验收时，应检查安装工程的各项参数，如电气线路的绝缘电阻、给排水管道的渗漏情况、暖通设备的运行效果等，以确保安装工程的施工质量符合设计要求和相关规范。安装工程

04竣工验收收条件完成工程设计和合同约定的各项内容，包括隐蔽工程验收、各项功能测试等。施工单位完成自检，并提交工程质量评估报告。施工单位提交竣工图，并经过监理单位审核。施工现场清理干净，符合环保要求。

验收程序建设单位组织竣工验收会议，邀请设计、施工、监理等单位参加。验收组进行现场检查，对工程进行功能性测试。施工单位向验收组汇报施工情况，提供相关资料。验收组讨论并形成竣工验收意见，填写竣工验收报告。

检查工程实体质量，重点关注关键部位和隐蔽工程。检查施工记录、质量保证资料等文档。对各项功能进行测试，如电气、给排水、暖通等系统。对环境影响进行评估，如噪音、尘土等方面。验收内容

05质量保证与保修

建立完善的质量管理体系，确保施工全过程的质量控制。建立质量管理体系质量策划质量控制措施根据工程特点和要求，制定详细的质量策划，明确各阶段的质量目标和要求。采取有效的质量控制措施，如定期检查、抽检、验收等，确保施工质量符合要求。030201质量保证措施

根据合同约定和国家相关规定，明确保修期限，一般为竣工验收合格后的一定期限。明确保修期内施工单位和建设单位的保修责任，以及保修期外的维修责任。保修期限与保修责任保修责任保修期限

质量回访定期对已竣工工程进行质量回访，了解工程在使用过程中的质量状况和存在的问题。维修与整改对于回访中发现的问题，及时进行维修和整改，确保工程质量的持续稳定。质量回访与维修

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