手房买卖合同范本-科研实验室买卖.docx

手房买卖合同范本-科研实验室买卖

合同主体信息

一、房屋基本信息

房屋名称：

房屋面积：

房屋所在地点：

建筑年代：

房屋产证编号：

二、房屋转让价格

买方同意以____________________（人民币）的价格购买卖房，并一次性付清房款。

三、交付手续及时间

卖方应在本合同签订之日起______个工作日内办理相关房屋转让手续，并向买方交付房屋产权证书、完税证明、不动产登记证明等相关证件。

买方应在收到相关证件后______个工作日内办理过户手续，并向卖方支付全款。

四、房屋权属保证

卖方承诺在签订本合同之日起，对卖房享有合法、完整的所有权，并无抵押、查封、限制买卖等不利权利。

买方在完成房屋交付之后，享有卖房的合法所有权。

五、卖房使用权保证

卖方承诺卖房在交付之前没有将房屋转让给他人或以其他方式处置的行为，也未将房屋作为借贷或抵押权利进行处置。

六、卖房状况保证

卖房的现状与房屋产权证书中所载明的描述相符。

卖方保证房屋所有的建筑结构、设施设备以及相关附属设施的完好性。

七、违约责任

买方如未按期支付房款，则按日向卖方支付房款总额____%的违约金。

卖方如出现虚假陈述或故意隐瞒会导致本合同无效的情况，则应支付买方____%的违约金。

八、争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交本合同履行地的有管辖权的人民法院解决。

九、其他约定事项

双方同意，自本合同签订之日起，买方享有卖房的使用权，但不得进行改造、转租或以其他方式进行处置。

本合同的任何修改或补充须经双方书面确认，并成为本合同的有机组成部分。

双方因本合同所产生的其他事宜，双方需共同协商解决。

十、合同生效与解除

本合同一式两份，双方各执一份，具备同等的法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至双方履行完毕。

卖方：签字：____________________

买方：签字：____________________