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70岁以上老人租房合同

一、引言

老年人租房合同是指租客为了解决居住问题，在70岁以上年龄段内与

出租方签订的租房协议。本文档将详细介绍70岁以上老人租房合同的主

要内容和要点，以帮助双方明确权责，维护双方合法权益。

二、合同主体

本合同由租房人（以下简称“甲方”）和出租方（以下简称“乙方”）

共同缔结，双方平等自愿签署本合同并遵守合同约定。

三、租赁物及租期

3.1租赁物

1.甲方租赁乙方的房屋位于____（地址），具体房屋描述如下：____

（房屋面积、户型等）。

2.房屋内设施包括但不限于：____（列举设施）。

3.甲方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2租期

1.甲方入住日期为____年____月____日，租期为____年。

2.租赁期满后，经双方书面协商一致，可以续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金

1.甲方同意按照以下方式支付租金：____（租金支付方式）。

2.租金标准为____元/月。

3.租金调整：每年年初，双方可协商调整租金金额。

4.2押金

1.甲方应向乙方支付____元作为履约押金，在租赁期满并无违约行为

时退还。

2.乙方有权扣除履约押金中的合理费用，包括但不限于：租金逾期、

损坏修复等。

五、权益与责任

5.1甲方权益

1.甲方享有安全、舒适的居住环境，有权拒绝他人非法侵入。

2.甲方有权检查租赁物的设备、设施运行情况，及时提出修理维护要

求。

5.2乙方责任

1.乙方应妥善维护租赁物的设备、设施，确保正常使用。

2.乙方应提供安全、卫生的租赁物，确保租赁物符合卫生和防火要求。

六、违约与解除

6.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方限期支付，逾期

未支付的，乙方有权解除合同。

2.若甲方擅自改变租赁物结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，

如甲方无法恢复，乙方有权解除合同。

6.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定提供租赁物，甲方有权要求退还已支付的租金

和押金，并有权解除合同。

2.若乙方未妥善维护租赁物设备、设施，导致甲方人身财产损害的，

乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

7.1合同变更

合同生效后，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并以书面形式

进行。

7.2争议解决

合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可

以提请当地人民法院解决。

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕。

甲方（租房人）：日期：____年____月____日

乙方（出租人）：日期：____年____月____日