房屋买卖合同(集体所有)与房屋买卖合同.docx

房屋买卖合同(集体所有)与房屋买卖合同

1.引言

2.合同主体

买方：________（个人/法人）、住所地/注册地：________

卖方：________（个人/法人）、住所地/注册地：________

合同主体双方确认，除非有另外的书面协议，否则双方对合同中所约定的条款和条件不得变更。

3.房屋描述

买方同意购买下列房屋：（注明房屋地质、面积、户型等相关信息）

房屋地质：________

房屋面积：________（平方米）

户型：________（室/厅/卫）

4.房屋交付

卖方保证所出售的房屋是合法、完整的，不存在任何第三方已登记的抵押、查封、限制转让、纠纷等情况。

房屋交付方式：________（如现状交付或经过装修后交付）

交付日期：________

5.购房总价与付款方式

房屋购买总价：________（大写：____________）

付款方式及期限：

订金：________，于合同签订后_____个工作日内支付。

阶段性付款：________，于________前支付。

最后一期付款：________，于交付房屋时支付。

6.产权保证

卖方保证房屋的所有权归其合法拥有，并为其不存在其他人员的占有权。

如因卖方过错致使买方在合同履行过程中的产权受到损害，卖方应承担补偿责任。

7.违约责任

任何一方未按照合同约定履行义务的，应赔偿对方因此所遭受的损失。

卖方违反合同约定的，买方有权解除合同并要求返还已支付的款项；

买方违反合同约定的，卖方有权解除合同并没收订金，买方应承担相应违约责任。

8.司法管辖和争议解决

任何一方因本合同产生的争议，应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院进行诉讼。

9.其他约定事项

（根据实际情况列出其他双方需约定的事项）

10.合同生效与变更

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________。

未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。

11.合同解除

本合同履行完毕后，自动解除。

若任何一方提前解除合同，应提前______个月书面通知对方。

12.合同附件

（列出合同附件及相关文件清单）

13.合同解释

本合同的解释、效力、履行与争议解决适用相关法律法规。

附：合同签署

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，并在每页末尾签名确认。

买方：______________日期：____年___月___日

卖方：______________日期：____年___月___日