度假村场地租赁协议书[1].docx

度假村场地租赁协议书

协议双方：

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

为明确双方在度假村场地租赁方面的权益和义务，特订立本协议。

1.协议背景

甲方经营一家度假村，拥有一定的场地资源，并愿意将部分场地租赁给乙方进行经营使用。为确保双方权益，特制定本协议。

2.租赁场地

2.2甲方将场地进行必要的维护和保养，并保证场地设施的正常运行。乙方在租赁期间不得私自改动或损坏场地设施。

2.3租赁期间，甲方保留对场地的访问权限，并可在提前通知乙方的情况下进行巡查和维修。

3.租赁期限

本协议的租赁期限为起始日期至终止日期。

3.1起始日期：[具体起始日期]

3.2终止日期：[具体终止日期]

双方在终止日期前可协商续租或解除协议。

4.租金和支付方式

每月固定租金：[具体金额]

其他费用：[如清洁费、水电费等，详细列明费用和支付方式]

4.2租金支付方式：

乙方需于每月的[具体日期]前支付当月的租金；

4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，并有权解除本协议。

5.保证金

乙方应在签署本协议时，向甲方支付一定金额的保证金作为场地使用押金。

5.1保证金金额：[具体金额]

5.2保证金用途：

保证乙方履行本协议的义务；

如乙方在租赁期间损坏场地设施，甲方有权使用保证金进行维修。

5.3如乙方未按时支付租金或违反本协议其他条款，甲方有权使用保证金进行相应违约处理。

5.4在乙方履行完毕本协议的全部义务后，保证金将在[具体日期]退还给乙方。

6.使用规则

6.1乙方在租赁期间应遵守下述使用规则：

妥善保管场地设施，并按时支付租金和其他费用；

不得将场地转租或用于违法活动；

不得改动或损坏场地设施，如需改动，应提前书面通知甲方并经其同意；

不得干扰其他乙方或度假村其他客户的正常使用。

6.2如乙方违反使用规则，甲方有权解除本协议，并有权扣留保证金作为违约金。

7.违约责任

7.1本协议任何一方如未履行或未完全履行其在合同中的任何义务，应负责对方因此所遭受的直接损失承担赔偿责任。

7.2如因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方不承担赔偿责任，但应及时通知对方并协商解决办法。

8.协议的解除与终止

租赁期满，且双方未进行续租；

双方协商一致解除本协议；

一方严重违反本协议，对方有权解除本协议。

8.2协议解除或终止后，乙方应立即将场地设施归还给甲方，并支付到期前应付的全部租金。

9.法律适用和争议解决

9.1本协议的签订、履行和解释均适用法律。

9.2双方如有争议应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院裁决。

10.其他条款

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效，签字盖章即为对本协议内容的认可。

10.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。

甲方(盖章/签字)：_____________________________

日期：_____________________________

乙方(盖章/签字)：_____________________________

日期：_____________________________