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深圳市龙岗区城市更新项目房屋收购和搬迁补偿安置协议

（参考稿）

特别提示

本协议条款仅供参考，甲乙双方协商一致后有权更改本样板协议任何内容，最终协议条款应由双方议定为准。任何人不得因采用本协议造成损失而向深圳市龙岗区城市更新办公室追究任何责任或赔偿。

在使用本协议之前，相关各方应认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向法律人士咨询。3．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，双方可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。双方的约定应当符合法律、法规的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。4．本协议文本中所留空格填写双方自行约定或补充约定的内容。合同空格处未作约定的部分，均应划线删除。5．本协议生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为双方合意内容。协议附件及补充协议经双方共同签署后与协议正文具有同等法律效力。

房屋收购及搬迁补偿安置协议书

协议编号：

收购补偿人：（下称“甲方”）注册地址：

邮政编码： 电话：

法定代表人： 国家或地区：

□身份证/□护照/□其它证件号码：委托代理人： 国家或地区：

□身份证/□护照/□其它证件号码：电话：

通讯地址： 邮政编码：委托代理机构：

注册地址：

邮政编码： 电话：

法定代表人：国家或地区：

□身份证/□护照/□其它证件号码：

被收购补偿人：（下称“乙方”）注册地址：

邮政编码： 电话：

法定代表人： 国家或地区：

□身份证/□护照/□其它证件号码：委托代理人： 国家或地区：

□身份证/□护照/□其它证件号码：电话：

通讯地址： 邮政编码：委托代理机构：

注册地址：

邮政编码： 电话：

法定代表人：国家或地区：

□身份证/□护照/□其它证件号码：

第一条【签约依据及基础】

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市城市更新办法》及其实施细则以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互惠的原则，经友好协商，就甲方

改造开发

改造开发××街道××更新项目（下称“本项目”）所涉乙方房地产及构筑（附属）

物的收购和搬迁补偿安置事宜，达成本协议，共同遵守履行。

甲乙双方共同邀请单位作为本协议见证人。

第二条【标的房屋情况】

乙方位于的房地产及构筑附属物是本协议的标的房屋（详见附件1测绘报告），

标的房屋所占用土地性质为第种（①占用原农村集体经济组织用地，②国有土

地），土地用途为，土地的用地面积为平方米。标的房屋现状具体情况如下表

所示：

永久建筑物

构筑（附属）物

建

产权证书

测绘

用

筑

权利 测绘编 基底 测绘面

类型及证 基底面积 备注

编号 途 面 状态 号 面积 积号

积

合计

合计

（注：

（注：①上表中面积单位为“平方米”；②房屋建筑面积以测绘机构实际测量面

积为准，但若实际测量面积小于产权证上记载面积的，以产权证上记载面积为准；③

积为准，但若实际测量面积小于产权证上记载面积的，以产权证上记载面积为准；

③权利状态指“签订本协议时，房屋是否存在抵押、查封等情形”。）

第三条【标的房屋的产权和租赁状态】；

乙方向甲方确保本协议标的的所有权属乙方所有。

乙方确认被搬迁标的房屋现状处于以下第（）种权利状态。除属于第（壹）种权利状态外，甲乙双方确认：本协议生效后，由甲方代乙方依法解除查封、抵押或其它限制产权处置状态，乙方应积极协助配合甲方工作。解除查封、抵押或其它限制产权处置状态所产生的直接费用由与甲方从拟支付给乙方的补偿款冲抵，不足部分由乙方补足。

（壹）没有被查封、抵押或其它任何限制产权处置的情形；

（贰）抵押；

（叁）查封；

（肆）其它限制产权处置的情形：。

标的房屋是否存在租约：第种（①存在，②不存在）。

第四条【补偿方式】

甲方收购乙方本协议第二条所列房屋，乙方自愿选择下列第（）种补偿方式进行房屋搬迁补偿：

（壹）货币补偿；

（贰）产权调换；

（叁）货币补偿和产权调换相结合；

（肆）其它方式：。

第五条【被搬迁房屋的货币补偿方式】

本条适用于乙方选择了货币补偿的补偿方式的情形。

甲乙双方同意对标的房屋中的（）部分由甲方给予货币补偿。甲方向乙方支付货币作为乙方该部分被搬迁房屋的一次性最终补偿，除此以外乙方对该部分被

搬迁房屋不再主张其它任何权益，甲方补偿给乙方总金额为人民币元（￥元）,该补偿金额包括但不限于以下内容：

永久建筑物补偿费：按每平方米建筑