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建设工程施工合同书通用版范本
1.合同概述
本合同是由甲方(施工单位)与乙方(建设单位)签订的建设工程施工合同。依据法律法规的规定,双方经友好协商,就建设工程的施工内容、工期、质量要求、付款方式以及其他相关事项达成一致,并愿意共同履行本合同约定的各项条款。
2.合同主要内容
2.1项目概况
项目名称:_____________
项目地点:_____________
建设单位:_____________
施工单位:_____________
项目总造价:_____________
工程工期:_____________
2.2工程范围
建筑工程:_____________
结构工程:_____________
安装工程:_____________
基础设施工程:_____________
其他工程:_____________
2.3工程质量要求
建筑结构强度符合相关规范要求;
建筑结构的耐用年限不低于______年;
建筑物内部装饰符合相关规范要求;
建筑物设备运行正常,达到预期效果;
其他质量要求:_____________
2.4工期和交付要求
工程开工日期:_____________
工程竣工日期:_____________
工程交付验收日期:_____________
2.5价款和支付方式
工程款总额:_____________
预付款比例:_____________
进度款支付比例和时间点:_____________
最后付款比例:_____________
其他支付方式:_____________
3.合同履行保证
3.1甲方履约保证
甲方在本合同项下保证:
按照合同约定的工程范围和质量要求进行施工;
保证施工过程中的安全与环保;
保证工期按照合同约定完成;
提供必要的施工人员和技术支持;
承担施工过程中的风险和责任;
3.2乙方履约保证
乙方在本合同项下保证:
按时足额支付工程款项;
提供准确的工程设计文件和施工要求;
协助甲方完成施工;
对甲方的进度有所安排和配合;
对甲方提出的变更要求予以及时处理;
4.合同违约责任
4.1违约责任
当一方违反本合同的约定,未履行合同义务或履行不符合合同约定的义务时,应按照下列条款承担违约责任:
当乙方未按时支付工程款项时,应向甲方支付违约金,按逾期金额计算;
4.2强制措施
请求法院采取保全措施;
提请仲裁机构进行仲裁;
请求法院强制执行;
5.合同变更和解除
5.1变更要求和程序
若因工程设计变更、合理需求变动或其他原因,甲方或乙方可以提出对本合同内容的变更。双方应采取书面形式进行变更协商,并签署变更合同。
5.2解除合同
当下列情况之一发生时,本合同可以解除:
甲方或乙方不能或不愿履行合同义务;
合同范围发生重大变更;
法律法规规定的其他情况;
6.争议解决
在合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的争议,可以向有管辖权的仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院提起诉讼。
7.合同附则
本合同的附件为不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力;
合同的签署和生效日期为:_____________;
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
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