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防水施工承包协议

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国协议法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方和谐协商，订立如下协议条款，以资双方共同遵守。

第一条、工程概况

1、工程名称：蒙阴贵和清华园

2、工程地点：蒙阴县

第二条、承包范围及承包方式

1、承包范围：贵和清华园工程设计图纸及图纸变更以内的所有防水工程（材料为品牌国标），按图纸、规范、标准规定节点构造施工。

2、本协议价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。

3、承包方式：包工包料。

4、根据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运送全由乙方负责，费用由乙方承担，并承担所有运送、装卸及实验检测费用，甲方不负责乙方食宿。

第三条、结算包干价格及结算原则

1、4㎜厚层弹性体改性沥青SBS防水卷材（-20°、含点粘350号石油沥青油毡一层）包干价单价为41.00元/m2（含增值税价）。3㎜厚层弹性体改性沥青SBS防水卷材（-20°、含点粘350号石油沥青油毡一层）包干价单价为36.00元/m2（含增值税价）。

2、0.7mm厚合成高分子聚乙烯丙（涤）纶复合防水卷材包干价单价为17.00元/m2/层(含增值税)

3、防水材料名称为：国标。

4、本协议总价以实际防水面积和总价最终以图纸结算为准。

5、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费（包含所有材料，比如SBS材料、SBS附加层、辅材、燃料（汽油）、结合层用料胶水等不含水泥）、材料复检实验费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增长解决、运送、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已竣工程保护费、保证工期措施费、保险费、规费、利润、管理费、税金等完毕防水工程必备工序等一切费用。在协议履行期内，不受市场价格因素或因其它任何因素变化及政策调整而调整。

6、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文献以甲方、建设单位工程部、监理、造价控制部和乙方共同确认的实际铺贴面积进行计算。搭接面积及附加层面积（包含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算。

7、工程竣工后，乙方应向甲方单位提供两套完整的竣工资料，并且所提供的资料必须符合质监站标准的竣工资料，否则不予结算。

8、如工程质量未达合格或出现质量问题，只按基价的80%结算，无质量问题验收合格后100%结算。

第四条、付款方式

1、地下车库人防工程封顶付已竣工程量的70%，以上按月进度的70%支付工程款。竣工验收合格后完毕结算支付到90%。提交完整的竣工资料，没有质量问题、移交问题和遗留问题后，一个月内完毕结算。结算上报甲方终审双方确认后。留10%作为质量保修金，按国家规定返回。

2、每次付款均以转账形式发放给乙方。甲方支付工程款时，乙方均需先开具正规合法的符合工程项目单据。

第五条工期

1、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工程工期书面告知为准安排施工，配足必要的施工人员及工具，不得由于工具、人力局限性而影响工期。若工期达不到进度安排规定期，乙方应及时采用措施：如加班、加点、加人员，否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本协议单价的贰倍从乙方施工完毕量中扣除；若乙方工期严重滞后（即施工进度与计划进度差距10天以上的）甲方有权单方解除本协议，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工程款。

2、工程竣工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量规定标准，乙方需无条件返修直至达成本协议规定标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。

3、乙方若无法在以上约定的期限内竣工，乙方每延误工期壹天向甲方支付3000元的违约金，乙方批准甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；若由甲方因素导致的工程延期，乙方必须在发生后三日内报送甲方签证认可，方可延期且不予扣款。

第六条质量及验收

1、本协议签订以后，乙方自然纳入甲方质量管理体系中来，必须服从工程部、监理及总包检查监督、管理。

2、承包方必须具有相应防水工程资质等级，并派与工程相应等级的项目经理和专业技术人员现场管理施工。本工程质量必须按现行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》、《屋面工程质量验收规范》规定的合格等级，并按合格质量等级组织施工，合格品率达成100%。凡不符合本协议约定质量标准的必须修复至协议约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。

3、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程规定进行施工，完毕每道工序，