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房地产项目公司成本部岗位职责共3篇地产公司成本管理岗工作职责

下面是我分享的房地产项目公司成本部岗位职责共3篇地产公司成本管理岗工作职责，欢迎参阅。

房地产项目公司成本部岗位职责共1

成本部经理岗位说明书

成本部经理

岗位编号岗位名称

NJFS/ZZ-YCFS-CBB-01

成本部隶属部门总经理直接上级

造价主管

直接下级

岗位综述：

负责公司的概、预、结算和项目成本的管理、控制工作。

职责与工作任务：

一、计划管理

、参与编制项目年度、季度、月度资金付款计划。1、根据公司经营目标，落实各阶段成本控制目标，指导、协调、监控目标成本管理工作。2二、招标及合约管理

、全过程参与对合同的起草、签订、监督、履行、跟踪控制，并及时提出合理化建议。3、作为合同款项管理的扎口部门，根据合同条款、工程报价、结算资料，严格进行工程进度款拨付、4结算款支付的审核。

、参与项目论证阶段的可行性分析，负责投资分析中的成本分析。5、组织开发项目中的所有招投标工作。组织招标标底的编制及招标文件、合同文件的起草，主持招投标工6作，负责组织招标评标及合同谈判，并对合同的有关费用控制条款负责。

、根据合同要求，合理编制资金使用计划和审批施工单位付款申请表，编制成本分析报告。7三、预决算管理

、负责编制项目土建工程预、决算，审核、控制工程土建项目建设成本8、按批准权限和相关程序，负责甲供材料及设备的采购招标及合同洽谈，开展工程材料分析，复核材料价9并随时做好造价测算。,差，进行设备、材料采购的费用审查；收集和掌握技术变更、材料代换记录

、实施对设计变更和工程签证的审核和备案管理，对符合规定的变更与签证及时核价。10、参与房地产租、售价格制订工作。11根据工程合同确定的结算方式和取费标准，审定工程,及时进行竣工工程的结算工作,、参加竣工验收12实际结算价。

四、部门管理

、组织收集国家、地方相关收费标准、费率变化、税率变化、造价信息等与造价相关信息。13、负责本部职能范围内的管理制度、流程的建立和推行。14、对各项目部成本管理进行人员派出、管控和绩效考核。1

5任职资格：

大学本科以上文化教育水平

工程造价、土木、机电、施工管理或相关专业，有注册造价师资格专业

具备五年以上相关职位工作的经验经验

具备较好的工程管理知识、法律知识

知识

具有相应的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执

行能力

熟悉各种办公设备，具备较好的电脑操作技能技能技巧

熟练使用预算软件，精通工程预结算知识及合同谈判技巧

具备严谨的工作作风核审准批

合约主管岗位说明书

合约主管

岗位名称岗位编号

NJFS/ZZ-YCFS-CBB-02

直接上级成本部隶属部门成本部经理

无

直接下级

岗位综述：

负责工程合同的编制、参与合同审核与业务洽谈；负责工程招标的具体工作。

职责与工作任务：

、协助经理组织工程合同编制及合同评审工作，负责监督合同的履行。1算、标底价、投标报价的编制。)决(、协助经理组织工程招标具体工作，组织工程概算、预算、结2、参与材料、设备招投标工作。3、参与施工图设计、施工方案的管理和会审，协助对建设项目各阶段进行工程造价控制。4、负责对工程变更的工艺方法、变更费用的审核及合同价款的调整和索赔费用的计算、编制、审核与5控制。并及时向经理汇报审核情况。

、参与处理工程经济纠纷及经济诉讼。6、具体负责工程预决（结）算的审核。7、建立合同台帐和备案。8、完成上级安排的其他工作。9任职资格：

大专以上文化教育水平

法律、工程造价、施工管理或相关专业专业

精通预决算编审，具备施工单位现场施工经验经验

具备较好的法律知识、工程管理知识、

知识

熟悉各种办公设备，具备较好的电脑操作技能

具备较强的写作能力、口语表达能力

技能技巧

具备严谨的工作作风：能吃苦、工作踏实、不投机取巧

审核

批准

房地产项目公司成本部岗位职责共2

项目总经济师/合同副经理

1、贯彻执行党和国家以及上级主管单位关于预算方面、合同方面、定额管理等方面的理论、政策、法律、法规、制度、办法；

2、负责建立健全项目全面预算管理体系，组织测算项目年度预算目标值、编报项目全面预算相关报告；

3、牵头组织建立健全项目经营绩效考核体系，完善预算管控与执行效果考核办法，牵头组织项目各部门考核劳务队伍履约能力；

4、负责项目标后预算的测算和管控，配合进行切块划拨工作；