房子分期租赁合同.docx

房子分期租赁合同

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

一、租赁房屋信息

房屋地质：[房屋地质]

房屋租赁面积：[房屋面积]平方米

租赁期限：起始日期为[起始日期]终止日期为[终止日期]

二、租金及支付方式

租金总额：本租赁合同租金总额为[租金总额]元。

租金分期支付：甲方同意将租金分为[分期期数]期支付，每期支付[每期租金金额]元。

租金支付方式：乙方应在每个月的[租金支付日]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁期

乙方应按照本合同约定的期限履行租赁义务。

若乙方因故不能按时履行租赁义务，应提前[提前期限]提前书面通知甲方，并与甲方协商解决办法。

四、租赁房屋使用及维护

乙方应按照正常居住的标准和合理使用范围使用租赁房屋，不得进行违法、违规或损坏房屋的行为。

乙方应妥善保管房屋内的设施设备，并按照正常使用方式使用。

乙方应对自身及与其亲友的行为负责，不得干扰房屋周围邻居或造成任何麻烦。

五、房屋装修和维修责任

乙方在租赁期间如需进行装修，应提前向甲方提出申请，并得到甲方书面同意。

如出现非人为损坏，甲方负责维修，乙方须承担由其过失导致的人为损坏维修费用。

乙方不得私自拆改房屋结构或改变原装设施。

六、租赁权转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人或将房屋用于非法用途。

乙方需提前[提前期限]提前书面通知甲方，如需转让租赁权，甲方有权在接收乙方通知后进行调查和审核。

七、违约与解除合同

任何一方发生违约情况，需向对方书面发出通知，然后经双方协商解决。

若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

双方因本合同履行发生的一切争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等效力。

本合同自双方当事人签字并盖章后生效，有效期限为租赁期限届满。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，补充协议具有同等法律效力。

甲方（签名/盖章）：________________________

乙方（签名/盖章）：________________________

日期：________________________