杭政储出29号地块商品住宅（设配套公建）项目环评报告.docVIP

建设工程环境影响报告表

工程名称：杭政储出[2021]29号地块商品住宅〔设配套公建〕工程

建设单位〔盖章〕：杭州绿森置业

杭州忠信环保科技有限公司

国环评证乙字第2051号

编制日期2021年8月

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、建设工程根本情况 -1-

二、建设工程所在地自然环境 -8-

三、环境质量状况 -12-

四、评价适用标准 -15-

五、建设工程工程分析 -19-

六、工程主要污染物产生及预计排放情况 -29-

七、建设工程环境影响分析 -30-

八、建设工程拟采取的污染防治措施及预期治理效果 -59-

九、结论与建议 -63-

附件：1、杭州市企业投资工程备案通知书〔西发改备[2021]3号〕

3、工程地形图

4、杭州市国有建设用地使用权出让合同

5、工程方案设计的批复〔杭规西湖审发[2021]9号〕

6、营业执照，统一社会信用代码A280U1M65

7、法人身份证

8、杭州市经营性用地出让前期环境可行性研究和影响初步分析联系单

9、法人承诺书

10、有关工程环保措施的承诺书

11、原环评审批意见，杭西环评批[2021]041号

附图：1、建设工程地理位置图

2、建设工程周围环境概况及声环境现状监测点位示意图

3、建设工程总平面布置图

4、建设工程地下室平面布置图

5、杭州市水环境功能区划图

6、杭州市空气环境功能区划图

7、杭州市区声环境功能区划图

8、杭州市主城区环境功能区划图

9、杭州市三墩北〔XH01〕控制性详细规划〔调整〕

10、建设工程周围环境照片

附表建设工程环评审批根底信息表

一、建设工程根本情况

工程名称

杭政储出[2021]29号地块商品住宅〔设配套公建〕工程

建设单位

杭州绿森置业

法人代表

欧阳***

联系人

李***

通讯地址

杭州市西湖区三墩镇西园路9号A631室

联系

135***

-

邮政编码

310000

建设地点

西湖区〔三墩北单元A-R21-16地块〕

立项审

批部门

杭州市西湖区开展改革和经济局

批准文号

西发改备[2021]3号

建设性质

■新建□改扩建□技改

行业类别

及代码

K7010房地产开发经营

用地面积

〔平方米〕

31213

绿化面积

〔平方米〕

9363.9

总投资

〔万元〕

290000

其中：环保

投资〔万元〕

1020

环保投资占

总投资比例

0.35%

评价经费

〔万元〕

—

预期投产日期

2021年12月

1.1、工程内容及规模：

1、工程由来

根据杭州市西湖区开展改革和经济局文件〔西发改备[2021]3号〕、杭州市规划局建设用地规划许可证〔地字第330100202100024号〕及附图，同意杭州绿森置业在西湖区〔三墩北单元A-R21-16地块〕建设“杭政储出[2021]29号地块商品住宅〔设配套公建〕工程〞。根据杭州市规划局关于工程方案设计的批复〔杭规西湖审发[2021]9号〕，工程总用地面积31213m2〔以实测为准〕，总建筑面积143186.66m2，其中地上建筑面积94659.82m2，地下建筑面积48526.84m2，建设内容为12幢高层住宅及相应配套公建。

工程已经杭州市环保局西湖环保分局于2021年8月04日以“杭西环评批[2021]041号〞文予以批复。但因建设单位对工程临西侧金汇北路及北侧联鸿南路的建筑隔声降噪措施进行了调整，根据?中华人民共和国环境影响评价法?中的第二十四条“建设工程的环境影响评价文件经批准后，建设工程的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设工程的环境影响评价文件。〞本工程需重新报批。

根据?建设工程环境保护管理条例?有关规定及?中华人民共和国环境影响评价法?，建设工程须履行环境影响评价制度。根据“国家环保部令第33号?建设工程环境影响评价分类管理名录?〔2021.6.01〕〞，本工程属于“U、城镇根底设施及房地产〞中“156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房〞工程，且属于“建筑面积5万m2及以上；涉及环境敏感区的〞，因此本工程须编制环境影响报告表。受杭州绿森置业委托，杭州忠信环保科技根据?中华人民共和国环境影响评价法?等有关规定对该建设工程进行环境影响评价。我公司接受委托后，在现场踏勘和分析的根底上，编写了该工程的环境影响报告表。

2、工程建设规模及平面布局

⑴建设内容

该工程总用地面积31213m2〔以实测为准〕，总建筑面积143186.66m2，其中地上建筑面积94659.82m2，